Стоимость квартир:
19,1 млн – 29,8 млн ₽
Средняя цена за м²:
364,4 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир:
45,7 м² – 86,9 м²
Срок сдачи:
сентябрь 2024
Застройщик:
SEZAR GROUP
Расположение
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, бульвар Андрея Тарковского
Говорово
Солнцево
Озёрная
Уникальность комплекса в его архитектуре – все дома построены в стиле Москвы 30-х годов, создавая неповторимое ощущение присутствия романтического времени. Преимущество локации заключается в благоприятной экологической обстановке – с трех сторон комплекс окружен Ульяновским лесопарком и отсутствием промышленных предприятий, обеспечивая жителей чистым воздухом. До станции метро «Рассказовка» всего 850 метров, а до центра можно доехать за 30 минут.
Мнение эксперта Высоцкий Эстейт
Жилой комплекс «Рассказово» представляет собой масштабный проект, который за последние годы претерпел значительные изменения. Изначально задумывавшийся как малоэтажная застройка, он теперь включает два 22-этажных корпуса с 33 подъездами, что привело к увеличению числа жителей и, как следствие, к проблемам с транспортом и инфраструктурой. Важно отметить, что комплекс расположен в 7 км от МКАД, в окружении лесного массива, однако близость к дороге вызывает опасения по поводу уровня шума и загрязнения.
Среди сильных сторон ЖК можно выделить охраняемую территорию, наличие магазинов, аптек и кафе на его территории, а также хорошую транспортную доступность — до станции метро «Рассказовка» всего 1 км. Внутренние дворы комплекса хорошо освещены и обустроены для детей, а также имеются планируемые социальные объекты, такие как школа на 1500 мест и детский сад, которые должны быть завершены в ближайшие годы. Природа вокруг комплекса также является его значительным плюсом.
Однако у «Рассказово» есть и недостатки, которые стоит учитывать. С увеличением этажности и числа жителей возникли серьезные проблемы с транспортной инфраструктурой — местные жители сообщают о транспортном коллапсе. Также стоит обратить внимание на недостаток социальных объектов: на данный момент нет работающего детского сада и школы, а ближайшие находятся на расстоянии 3 км. Зимой доступ к общественному транспорту затруднен из-за узких тротуаров.
Жилой комплекс подойдет тем, кто ищет квартиру в окружении природы и не против немного потратить времени на дорогу до школы или детского сада. Важно учитывать, что для комфортного проживания потребуется адаптироваться к существующим инфраструктурным проблемам и ожидать завершения строительства новых объектов.
По материалам обзора Высоцкий Эстейт · 26.01.2020
Ипотека
от 91 400 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.