ЖК «Рассказово»

Стоимость квартир: 19,1 млн – 29,8 млн ₽
Средняя цена за м²: 364,4 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 45,7 м² – 86,9 м²
Срок сдачи: сентябрь 2024
Застройщик: SEZAR GROUP
Расположение
Москва, Новомосковский административный округ, район Внуково, бульвар Андрея Тарковского
Говорово
Солнцево
Озёрная
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Класс
Комфорт+
Корпусов
10
Этажность
15 – 22
Уникальность комплекса в его архитектуре – все дома построены в стиле Москвы 30-х годов, создавая неповторимое ощущение присутствия романтического времени. Преимущество локации заключается в благоприятной экологической обстановке – с трех сторон комплекс окружен Ульяновским лесопарком и отсутствием промышленных предприятий, обеспечивая жителей чистым воздухом. До станции метро «Рассказовка» всего 850 метров, а до центра можно доехать за 30 минут.
Мнение эксперта Высоцкий Эстейт
Жилой комплекс «Рассказово» представляет собой масштабный проект, который за последние годы претерпел значительные изменения. Изначально задумывавшийся как малоэтажная застройка, он теперь включает два 22-этажных корпуса с 33 подъездами, что привело к увеличению числа жителей и, как следствие, к проблемам с транспортом и инфраструктурой. Важно отметить, что комплекс расположен в 7 км от МКАД, в окружении лесного массива, однако близость к дороге вызывает опасения по поводу уровня шума и загрязнения.

Среди сильных сторон ЖК можно выделить охраняемую территорию, наличие магазинов, аптек и кафе на его территории, а также хорошую транспортную доступность — до станции метро «Рассказовка» всего 1 км. Внутренние дворы комплекса хорошо освещены и обустроены для детей, а также имеются планируемые социальные объекты, такие как школа на 1500 мест и детский сад, которые должны быть завершены в ближайшие годы. Природа вокруг комплекса также является его значительным плюсом.

Однако у «Рассказово» есть и недостатки, которые стоит учитывать. С увеличением этажности и числа жителей возникли серьезные проблемы с транспортной инфраструктурой — местные жители сообщают о транспортном коллапсе. Также стоит обратить внимание на недостаток социальных объектов: на данный момент нет работающего детского сада и школы, а ближайшие находятся на расстоянии 3 км. Зимой доступ к общественному транспорту затруднен из-за узких тротуаров.

Жилой комплекс подойдет тем, кто ищет квартиру в окружении природы и не против немного потратить времени на дорогу до школы или детского сада. Важно учитывать, что для комфортного проживания потребуется адаптироваться к существующим инфраструктурным проблемам и ожидать завершения строительства новых объектов.
По материалам обзора Высоцкий Эстейт · 26.01.2020
Ипотека
от 91 400 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.
Объекты в ЖК «Рассказово»
294 предложения
Найдено: 294
Сбросить Найти

1 комн 38,4 м² 1/9 эт

д. 1
1 очередь, 4 квартал 2016
9 700 000 ₽ 252 868 ₽/м²

1 комн 41,5 м² 9/9 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
14 000 000 ₽ 337 349 ₽/м²

2 комн 66,7 м² 3/9 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
18 500 000 ₽ 277 361 ₽/м²

1 комн 41,0 м² 1/9 эт

д. 1
1 очередь, 4 квартал 2016
11 990 000 ₽ 292 439 ₽/м²

1 комн 40,6 м² 9/11 эт

д. 6
2 очередь, 3 квартал 2018
13 890 000 ₽ 342 118 ₽/м²

1 комн 40,4 м² 9/9 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
13 500 000 ₽ 334 158 ₽/м²

1 комн 40,5 м² 6/10 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
14 600 000 ₽ 360 494 ₽/м²

1 комн 38,2 м² 6/10 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
14 600 000 ₽ 382 199 ₽/м²

1 комн 42,0 м² 11/11 эт

д. 6
2 очередь, 3 квартал 2018
15 600 000 ₽ 371 429 ₽/м²

1 комн 40,4 м² 2/9 эт

д. 3
1 очередь, 4 квартал 2016
12 250 000 ₽ 303 218 ₽/м²

1 комн 40,6 м² 6/11 эт

д. 6
2 очередь, 3 квартал 2018
13 600 000 ₽ 334 975 ₽/м²

2 комн 42,0 м² 4/12 эт

д. 6
2 очередь, 3 квартал 2018
14 000 000 ₽ 333 333 ₽/м²

2 комн 70,1 м² 3/9 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
18 300 000 ₽ 261 056 ₽/м²

3 комн 65,3 м² 1/9 эт

д. 4
1 очередь, 4 квартал 2016
19 400 000 ₽ 297 090 ₽/м²

2 комн 64,0 м² 2/9 эт

д. 3
1 очередь, 4 квартал 2016
24 200 000 ₽ 378 125 ₽/м²

1 комн 39,4 м² 5/9 эт

д. 4
1 очередь, 4 квартал 2016
13 990 000 ₽ 355 076 ₽/м²

1 комн 40,7 м² 7/9 эт

д. 3
1 очередь, 4 квартал 2016
14 500 000 ₽ 356 265 ₽/м²

1 комн 39,8 м² 1/9 эт

д. 2
1 очередь, 4 квартал 2016
12 500 000 ₽ 314 070 ₽/м²

1 комн 43,0 м² 5/10 эт

д. 4
1 очередь, 4 квартал 2016
13 500 000 ₽ 313 953 ₽/м²

1 комн 44,7 м² 7/10 эт

д. 3
1 очередь, 4 квартал 2016
11 700 000 ₽ 261 745 ₽/м²
1 2 3 4 5

Вопросы и ответы о ЖК «Рассказово»

Сколько стоит квартира в ЖК «Рассказово»?
Квартиры в ЖК «Рассказово» стоят 19,1 млн – 29,8 млн ₽, средняя цена — 364,4 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 305 квартир площадью 45,7 м² – 86,9 м².
Когда сдаётся ЖК «Рассказово»?
Ближайший срок сдачи — сентябрь 2024. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.
Кто застройщик ЖК «Рассказово»?
Застройщик — SEZAR GROUP.
Какого класса ЖК «Рассказово»?
Класс жилья — комфорт+. Этажность — 15–22.
Какое метро рядом с ЖК «Рассказово»?
Ближайшие станции: Говорово, Солнцево, Озёрная.
Можно ли купить квартиру в ЖК «Рассказово» в ипотеку?
Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 91 400 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.