Продать квартиру под ключ за 35–49 дней в Москве

Примеры сделок

Недавние продажи — цены и сроки

Без имён и адресов. Реальные цифры цене и срокам — по запросу.

Район Щукино 60 м²

2-комнатная квартира

28 млн ₽

Запрос собственника

34,5 млн ₽

Цена продажи

60 дней

Срок сделки

123%

От запроса

Особенность сделки:
Свободная продажа двушки с идеальным ремонтом в хорошей локации — покупатели нашлись быстро, но сделка заняла почти два месяца. Сложность была в расчётах: собственники — бывшая пара с брачным договором и долями, разошедшаяся в процессе продажи, каждому было важно получить свою сумму на свой счёт сразу после регистрации. Покупатели брали ипотеку в банке, который переводил сделки на новую платформу, из-за чего часть функционала временно не работала. Мы выстроили безопасную схему, согласовали с банком и довели сделку до конца — обоих рассчитали корректно и одновременно, а квартиру продали на 23% выше запроса.

Савёловский район 78 м²

3-комнатная квартира

26,5 млн ₽

Запрос собственника

26,5 млн ₽

Цена продажи

45 дней

Срок сделки

100%

От запроса

Особенность сделки:
Разъехались без суда: одна трёшка превратилась в две однушки за 45 дней.
В квартире 78 м² жили две семьи — два брата, у каждого по ½ доли. Продать долю на рынке почти невозможно, а суд о выделе доли — это 6–12 месяцев и непредсказуемый результат. Мы предложили другой путь: продать квартиру целиком и купить каждой семье отдельное жильё. Провели переговоры с каждой семьёй, сделали две независимые оценки, нашли покупателя, подобрали две однушки в соседнем районе и помогли с ипотекой — одной семье оформили семейную под 6%. Сделку провели одним днём: продажа трёшки, раздел денег через аккредитив, одновременная покупка двух квартир. Через 45 дней обе семьи заехали в собственное жильё — без суда, без скандалов и без съёмной квартиры на время переезда.

Район Марьина Роща 32,7 м²

1-комнатная квартира

14 млн ₽

Запрос собственника

15,9 млн ₽

Цена продажи

16 дней

Срок сделки

114%

От запроса

Особенность сделки:
Продали на 1,9 млн дороже запроса, пока собственник был за границей.
Собственник живёт за рубежом, а в квартире — арендатор: это осложняло и предпродажную подготовку, и показы. Тем не менее покупатель нашёлся со второго показа, а всего мы получили три предложения по цене. В переговорах подняли её с запроса 14 млн до 15,9 млн ₽. Сама продажа заняла 16 дней; ещё около месяца ушло на подготовку сделки — собственнику было непросто прилететь на подписание. Итог: сделка закрыта, собственник остался очень доволен и порекомендовал нас знакомым.

Бескудниковский район 39 м²

1-комнатная квартира

12 млн ₽

Запрос собственника

13,2 млн ₽

Цена продажи

12 дней

Срок сделки

110%

От запроса

Особенность сделки:
Продажа с первого показа, 12 дней в экспозиции. Открытый показ на 36 человек, получено 17 предложений по цене. Применили британскую стратегию, предварительно приведя подъезд дома в удовлетворительное состояние, а именно-заменили лампы, удалили надписи, заменили урны и др. Клиент переехал в более престижный район и остался в восторге.

Дмитровский район 37.8 м²

1-комнатная квартира

10 млн ₽

Запрос собственника

11,8 млн ₽

Цена продажи

50 дней

Срок сделки

118%

От запроса

Особенность сделки:
Непростой кейс: документы нежеланные для покупателя — договор купли-продажи менее года, до этого наследство, плюс обременение банка с неоднозначной репутацией. Квартира на последнем этаже с видом на ТЭЦ. Несмотря на это, провели 12 показов и получили максимальную цену. Покупатели опасались из-за непонимания безопасной схемы сделки, но переговоры и разъяснение расчётов сняли возражения. Нашли покупателя в кратчайшие сроки на условиях, устроивших собственника. Конкуренты с более понятными документами стояли без продаж, а наш объект продан за 11,8 млн. Ключевую роль сыграл опыт переговоров и выстраивания безопасных схем сделок с нестандартными обременениями.

Район Солнцево 50.2 м²

2-комнатная квартира

17,9 млн ₽

Запрос собственника

17,9 млн ₽

Цена продажи

22 дня

Срок сделки

100%

От запроса

Особенность сделки:
Объект — панельный дом 1989 года с устаревшим ремонтом. Ценовой диапазон был узким, что ограничивало выгоду собственника. Результат обеспечили грамотные переговоры с покупателями и предпродажная подготовка. За неделю рекламы на основе количества обращений цену скорректировали вверх для защиты от торга. Провели два показа подряд и получили восемь предложений. Именно подготовка позволила ключевому покупателю увидеть в квартире пространство для жизни и сделать выбор. Весь цикл продажи занял 22 дня.

Район Войковский 74.2 м²

3-комнатная квартира

24 млн ₽

Запрос собственника

26 млн ₽

Цена продажи

88 дней

Срок сделки

108%

От запроса

Особенность сделки:
Клиенты трижды пытались решить жилищный вопрос, последняя попытка — четыре года назад — не удалась из-за невозможности подобрать альтернативу. В марте начали поиск объекта для покупки. В период рекламы и показов в доме стартовал ремонт подъезда. Основная сложность состояла в том, что что локация подбора была ограничена несколькими конкретными улицами, что крайне сужало выбор, поэтому приходилось ждать подходящий вариант. В результате приобрели квартиру с красивым видом.

Район Хамовники 45.5 м²

2-комнатная квартира

26,5 млн ₽

Запрос собственника

26,5 млн ₽

Цена продажи

10 дней

Срок сделки

100%

От запроса

Особенность сделки:
С осени 2025 года собственники пытались продать квартиру сами и через агентство с низкой комиссией — без результата. В августе 2026 обратились с жёстким условием: деньги нужны до 20 сентября, так как 7 сентября они участвуют в аукционе. После встречи и анализа рынка подписали агентский договор с фиксацией сроков. На следующий день подготовили объект, сделали фото и вышли в рекламу. Через неделю провели открытый показ: 4 записавшихся, 2 предложения. В переговорах подняли серьёзного покупателя на 1 млн — до 26,5 млн, согласованных с собственником, и вышли на задаток.

Район Северный 38.2 м²

1-комнатная квартира

13,5 млн ₽

Запрос собственника

14,05 млн ₽

Цена продажи

8 дней

Срок сделки

104%

От запроса

Особенность сделки:
От подписания агентского договора до поступления денег на счёт прошло 8 дней. В день подписания разместили баннер на окне и сделали фотографии. На следующее утро вышли в рекламу, вечером провели показы. Пришли 11 человек, трое сразу сделали предложение. На следующий день между двумя покупателями цену подняли до стартовой и далее на 50 тыс. выше. Через день подписали аванс, ещё через три вышли на сделку. Собственник не ожидал такого быстрого результата.

Химки 105 м²

4-комнатная квартира

20 млн ₽

Запрос собственника

20,5 млн ₽

Цена продажи

168 дней

Срок сделки

103%

От запроса

Особенность сделки:
Квартира с качественным ремонтом, торцевая, с окнами на три стороны. Провели адресную рекламу — распространили 2000 открыток в районе. Обращения начали поступать ещё до выхода на онлайн-площадки. Организовали один открытый показ и получили предложение по хорошей цене. Покупатели имели наличные средства, поэтому от показа до завершения сделки прошло меньше недели.

г. Видное 19,1 м²

Квартира-студия

6,3 млн ₽

Запрос собственника

6,25 млн ₽

Цена продажи

43 дня

Срок сделки

99%

От запроса

Особенность сделки:
Локация пользовалась спросом. Объект — студия с присоединённой лоджией. В период показов возникали организационные сложности, связанные с необходимостью вывоза домашних животных перед визитами покупателей. Рыночная стоимость определена в 6,1 млн, стартовая цена — 6,3 млн. В ходе торгов финальный покупатель предложил 6,1 млн, согласован торг в 50 тыс., покупатель принял условия. Отказались от покрытия дополнительных расходов, после паузы покупатель согласился на аванс. Клиентка изначально планировала только юридическое сопровождение, но перед сделкой возникла потребность в подборе альтернативного варианта. Мы провели переговоры по приобретению нового объекта, сделка состоялась.

Рязанский проспект 57 м²

2-комнатная квартира

17,6 млн ₽

Запрос собственника

18,35 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

104%

От запроса

Особенность сделки:
Квартира в новом доме по программе реновации, район Рязанского проспекта. Документы — наследство по завещанию. До продажи сдавалась арендаторам, которые частично повредили свежий ремонт. Провели локальный маркетинг: расклейка объявлений, баннер, адресное информирование соседей. В итоге квартира продана покупателям из того же района.

Район Преображенское 51,8 м²

2-комнатная квартира

16 млн ₽

Запрос собственника

16,5 млн ₽

Цена продажи

2 дня

Срок сделки

103%

От запроса

Особенность сделки:
Клиент хотел продать двухкомнатную квартиру, подобрать альтернативу и сохранить деньги на личные цели. Предыдущее агентство не дало результата из-за отсутствия стратегии. Мы разработали маркетинговый план, подготовили объект и провели единый день показов. Покупатель найден с первого показа. Параллельно вели подбор нового жилья — через полтора месяца нашли вариант и согласовали цену с хорошим торгом. Клиент продал старую квартиру, купил новую и получил на руки больше запланированного.

г. Видное 35,3 м²

1-комнатная квартира

7 млн ₽

Запрос собственника

6,9 млн ₽

Цена продажи

19 дней

Срок сделки

99%

От запроса

Особенность сделки:
В апреле 2024 подписали агентский договор на продажу квартиры. Собственник проживает в другом городе. Анализ конкурентов показал диапазон 6–7 млн, но аналоги стояли в экспозиции 2–3 месяца без продажи. Вышли в рекламу за 7,2 млн — две недели без звонков. Опустили до 7 млн — поступило 2 звонка, на показе получены предложения: 7 млн от покупателя с непроданной квартирой и 6,9 млн наличными. Выбрали покупателя с наличными средствами и закрыли сделку. Конкуренты остались в рекламе.

Район Бутово 55,6 м²

2-комнатная квартира

11 млн ₽

Запрос собственника

13 млн ₽

Цена продажи

10 дней

Срок сделки

118%

От запроса

Особенность сделки:
По рекомендации обратился клиент с задачей продать квартиру для погашения кредитов с ежемесячным платежом 100 тыс. рублей. У него уже было предложение от соседа за 11 млн, однако анализ рынка показал реальный коридор 12–13 млн. Договорились о 5–7 неделях по агентскому договору, чтобы обосновать более высокую цену. Подписали договор, провели предпродажную подготовку и вышли в рекламу за 13 млн. За неделю поступило 5 звонков, состоялся показ и получено предложение 13 млн без торга. Сделка закрыта по этой цене в короткий срок.

Район Печатники 52,6 м²

2-комнатная квартира

20 млн ₽

Запрос собственника

18,9 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

95%

От запроса

Особенность сделки:
Обратился давний клиент с задачей вывести деньги из инвестиции — продать по переуступке квартиру в строящемся ЖК. Объект непростой: двухкомнатная 52,6 м², два санузла, без балкона, вид во двор, 3 этаж (низкие этажи уступают по спросу средним). Провели анализ рынка: прозвонили конкурентов, отсекли неактуальные предложения, определили ценовой коридор без учёта застройщика с другими сроками. Выстроили ценовую и рекламную стратегию. В экспозиции около месяца. Покупатель найден, сделка за две недели, регистрация через МФЦ — ещё неделя. Продано по максимальной рыночной цене, клиент вышел из инвестиции.

Район Сокольники 129,3 м²

3-комнатная квартира

62 млн ₽

Запрос собственника

60 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

97%

От запроса

Особенность сделки:
Собственница с семьёй находилась за границей, прилетели через месяц. Стояла задача найти покупателя за 30 дней по максимальной цене. В квартире жили арендаторы с хорошей ставкой, хотели купить за 48 млн. В переговорах удалось поднять цену до 55 млн, несмотря на давление с их стороны и агента. Провели один показ, три интересанта, двое дали по 60 млн, но выше не пошли. Выбрали мотивированного покупателя из района, так как другой мог передумать. Ключевой фактор: анализ рынка выявил дефицит больших площадей с ремонтом в свежем фонде.

Москва 44.9 м²

2-комнатная квартира

11 млн ₽

Запрос собственника

11,8 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

107%

От запроса

Особенность сделки:
Поступил запрос от собственника на продажу квартиры, самостоятельно решить не мог. Квартира была в непривлекательном состоянии. Провели анализ рынка, организовали подготовку: вывезли старую мебель, сделали уборку и оформили интерьер для показа. В зимний период вышли в рекламу, провели кампанию, изучили конкурентов. Состоялось 5 показов, получено 3 предложения, выбрали лучшее. С учётом комиссии собственник получил на 3% выше ожиданий.

Сходня 38 м²

1-комнатная квартира

5 млн ₽

Запрос собственника

5,65 млн ₽

Цена продажи

35 дней

Срок сделки

113%

От запроса

Особенность сделки:
Клиентка планировала полный ремонт перед продажей, но было предложено завершить черновой ремонт до состояния white box. После профессиональной фотосессии в первый день экспозиции поступило много обращений, цену подняли на 10%. В ходе открытых показов и переговоров финальная цена выросла на 13% от планируемой, что покрыло комиссию и дало клиенту дополнительную выгоду. Дополнительная сложность — объект находился под арестом ФССП, который не снимали три года. Взаимодействие с ФССП и росреестром взяли под контроль, провели переговоры с покупателями, удержали цену и не потеряли сделку.

Богородское 44 м²

1-комнатная квартира

16 млн ₽

Запрос собственника

15,8 млн ₽

Цена продажи

20 дней

Срок сделки

99%

От запроса

Особенность сделки:
Клиент обратился в мае 2026 с задачей срочной продажи квартиры в ипотеке. Остаток долга — 11,5 млн, ежемесячный платёж — 100 тыс. Собственник три года не делал ремонт, платил только проценты, но финансовая нагрузка стала непосильной. Необходимо было закрыть сделку до следующего платежа. Вышли в рекламу, через три недели после второго показа получили задаток от покупателя. В июне сделка завершена, клиент освобождён от кредитных обязательств.

Медведково 60 м²

2-комнатная квартира

21,9 млн ₽

Запрос собственника

23 млн ₽

Цена продажи

14 дней

Срок сделки

105%

От запроса

Особенность сделки:
Ожидания клиента составляли около 20 млн рублей, однако наша оценка определила реальную стоимость в 22 млн. Мы вышли в рекламу с ценой 21,9 млн. Спрос оказался высоким: за два дня провели три открытых показа, которые посетили 13 человек, и получили пять предложений. Между двумя покупателями развернулись торги на повышение — в итоге продали за 23 млн. Одним из участников торгов оказались соседи, которые расширялись с однокомнатной на двухкомнатную квартиру.

Хамовники 65 м²

3-комнатная квартира

34 млн ₽

Запрос собственника

34 млн ₽

Цена продажи

90 дней

Срок сделки

100%

От запроса

Особенность сделки:
Сделка по разъезду родственников: три собственника, двое из которых прошли банкротство — это отпугивало покупателей. Квартира требовала капремонта, места общего пользования в неудовлетворительном состоянии. Анализ конкурентов и истории сделок показал потолок цены 32 млн, ниже ожиданий продавцов. Провели предпродажную подготовку, урегулировали вопросы с УК (устранены запахи и поломки в подъезде). Скорректировали цену, нашли серьёзного покупателя. Сделка закрыта благодаря профессиональной аргументации в переговорах.

Переделкино Ближнее 42 м²

1-комнатная квартира

16,5 млн ₽

Запрос собственника

17 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

103%

От запроса

Особенность сделки:
Продажа московской квартиры после переезда собственников в Санкт-Петербург. Договор подписали в конце июня, через несколько дней вышли в рекламу по цене 16,9 млн. Две недели собирали покупателей, затем провели открытый показ и получили четыре предложения. После торгов два предложения улучшили до 16,95 и 17 млн. Клиентам было важно провести дистанционную сделку через Домклик, поэтому выбрали покупателя, согласного на условия. Через несколько дней получили задаток. Итог: около 30 дней с момента выхода в рекламу, один открытый показ, четыре предложения, цена на 500 тыс. выше ожиданий.

Люблино 40.7 м²

1-комнатная квартира

15,5 млн ₽

Запрос собственника

15 млн ₽

Цена продажи

45 дней

Срок сделки

97%

От запроса

Особенность сделки:
Собственник запросил 15,5 млн при рыночной цене около 15 млн. Стартовали с 15 млн — 32 обращения, 25 показов, предложения от 13,7 до 15 млн, но реального спроса по 15 не было: в декабре продана аналогичная квартира за 13,8. Опустили цену, появились предложения до 14,6, однако собственник требовал строго 15. Ключевое усложнение — жёсткий дедлайн: продать в течение трёх месяцев, иначе сделка отменяется, а квартира остаётся у владельца. Поднять цену удалось за счёт новой волны покупателей, пришедших на более низкую цену. В итоге аванс в феврале, сделка в марте — нужная сумма получена в срок.

Район Центральное Чертаново 32 м²

1-комнатная квартира

8 млн ₽

Запрос собственника

8,5 млн ₽

Цена продажи

45 дней

Срок сделки

106%

От запроса

Особенность сделки:
Собственница проживает за рубежом, сделка по доверенности, что усложнило поиск покупателя. Квартира и подъезд были в крайне запущенном состоянии, поэтому организовали вывоз мусора и старой мебели, а также профессиональную уборку обеих зон для повышения привлекательности объекта.

Щербинка 40,2 м²

1-комнатная квартира

11 млн ₽

Запрос собственника

11,5 млн ₽

Цена продажи

74 дня

Срок сделки

105%

От запроса

Особенность сделки:
Провели альтернативную сделку за 10 недель. Продали квартиру с долей несовершеннолетнего (материнский капитал) и купили двухкомнатную. Продажа на 500 тыс. выше запроса, покупка на 500 тыс. ниже рекламы. Когда вся цепочка была уже заавансирована и получено одобрение от опеки, покупатель сорвал сделку. Уговорили продавца подождать. Нового покупателя нашли за 6 дней через открытые показы и старых интересантов, цена поднята на 500 тыс. В день сделки банк отклонил ипотеку, успешно подали заново с альтернативными документами.

Район Южное Бутово 65 м²

2-комнатная квартира

16,9 млн ₽

Цена продажи

5 дней

Срок сделки

Особенность сделки:
В сентябре 2024 потребовалась срочная продажа квартиры для переезда собственника за границу. Сложность: постоянно зарегистрированный сын находился в Италии, а имеющаяся доверенность не позволяла выписать его перед сделкой, что грозило снижением цены минимум на 10%. Совместно с юристами проработали схему получения новой доверенности через консульство РФ в Италии, организовали доставку документа в Москву за 72 часа. Это позволило сохранить клиенту не менее 1,5 млн рублей.

Донской район 48 м²

2-комнатная квартира

14,5 млн ₽

Запрос собственника

15 млн ₽

Цена продажи

103%

От запроса

Особенность сделки:
Задача заключалась в продаже объекта после смерти собственника. Документы были сложными: свежее наследство не первой линии, пожилой собственник, продажа по доверенности. Провели трёхнедельную подготовку: расхламили, вывезли мусор, сделали мелкий ремонт, капитальный клининг, озонирование. Квартиру привели в жилое состояние и продали с первого показа.

Район Теплый Стан 58 м²

3-комнатная квартира

16 млн ₽

Запрос собственника

15,9 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

99%

От запроса

Особенность сделки:
Последний этаж. Ожидаемая собственником цена — верхний предел рынка для квартиры не на последнем этаже. Покупатели пытались втянуть клиента в серую схему по поддельным документам, клиент принял задаток от мошенников. Расторгли соглашение о задатке, оперативно нашли другого покупателя и подняли объект в цене на 200 тыс. руб.

Можайский район 64 м²

3-комнатная квартира

20 млн ₽

Запрос собственника

18,6 млн ₽

Цена продажи

53 дня

Срок сделки

93%

От запроса

Особенность сделки:
Задача: продать квартиру в сталинском доме без лифта, на втором этаже с окнами на подъезд, и подобрать альтернативу в более свежем фонде. Сложности: отсутствие уборки двора от снега со стороны УК, парение подвала и завышенные ценовые ожидания собственника. Помимо подготовки рекламы и хоумстейджинга, наладили работу управляющей компании по уборке подъезда, вывозу снега, расчистке придомовой территории и эвакуации брошенных машин. В итоге, несмотря на проблемы и альтернативный формат сделки, нашли покупателя и решили задачу для молодой семьи.

Район Дегунино 35 м²

1-комнатная квартира

11,5 млн ₽

Запрос собственника

12,6 млн ₽

Цена продажи

110%

От запроса

Особенность сделки:
Стояла задача получить максимум средств из старого фонда для строительства дома. Основные сложности: плачевное состояние квартиры и мест общего пользования, а также маргинальные соседи. Провели хоумстейджинг с привлечением мастеров, поработали с управляющей компанией для приведения подъезда в порядок. Продажу построили по системе открытого показа и британской стратегии аукциона. В результате квартира продана выше рынка на 1,1 млн. рублей.

Район Новые Черёмушки 100.3 м²

3-комнатная квартира

45 млн ₽

Запрос собственника

44,8 млн ₽

Цена продажи

60 дней

Срок сделки

100%

От запроса

Особенность сделки:
Обратился собственник с запросом продать большую квартиру с устаревшим ремонтом в доме конца 90-х годов. Цель — приобрести недвижимость за рубежом. Ожидания по цене были завышены, прогнозировали сделку около 40 млн. Показов было много, но реальное предложение поступило только одно. В ходе переговоров удалось увеличить цену покупателя, однако у собственника «ушла» альтернатива за рубежом, и он отказался выходить в деньги. Тогда предложили объект коммерческой недвижимости от коллег. Собственник приобрёл его по альтернативной сделке без доплат, теперь получает аренду, которая покрывает его текущие задачи за рубежом.

Район Люблино 65.5 м²

3-комнатная квартира

15,7 млн ₽

Цена продажи

160 дней

Срок сделки

Особенность сделки:
Основной сложностью сделки было нахождение собственника на учёте в психоневрологическом диспансере — это давало покупателям повод сбивать цену. Задача состояла в том, чтобы отстоять цену клиента. Покупатели предлагали цену на 30% ниже рынка, что увеличивало риск оспаривания сделки. В переговорах объясняли, что для статуса добросовестного приобретателя по закону важна рыночная цена. За 4 месяца приняли 1 аванс и 3 задатка, с четвёртого раза вышли на сделку. На задатках клиент заработал 200 тыс. рублей. На сделку пригласили врача-психиатра, собственник прошёл освидетельствование, сделку закрыли. Сейчас подбираем клиенту квартиру в современном ЖК.

Гагаринский район 88,5 м²

3-комнатная квартира

40 млн ₽

Запрос собственника

42 млн ₽

Цена продажи

49 дней

Срок сделки

105%

От запроса

Особенность сделки:
Собственник проживает за границей. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, а также выполнена существенная неузаконенная перепланировка. Это создавало дополнительные риски при сделке, требовало согласований и влияло на сроки.

Район Новокосино 75,4 м²

3-комнатная квартира

17 млн ₽

Запрос собственника

21,5 млн ₽

Цена продажи

3 дня

Срок сделки

126%

От запроса

Особенность сделки:
Запрос собственников — продать трёхкомнатную квартиру под ремонт и разделить средства между двумя владельцами, один из которых проживал во Франции. В квартире было прописано 8 человек, включая несовершеннолетних и пожилого мужчину. В первый день рекламы поступило 15 звонков, для показа выбрали двоих покупателей, которые знали о прописанных и были готовы к сделке. После просмотра они внесли задаток без торга и согласились ждать выписки месяц. Возникли сложности с выпиской пожилого мужчины — дважды отказывали в МВД. Срок аванса продлили на две недели. Чтобы не мучать отца, оформили генеральную доверенность на дочь. Организовали визит к начальнику районного МВД, после чего выписку всех восьми человек провели без проблем. Сделка завершена успешно.

Район Преображенская площадь 63,9 м²

3-комнатная квартира

20 млн ₽

Цена продажи

60 дней

Срок сделки

Особенность сделки:
Квартира после проживания арендаторов, одно окно выходило на козырёк магазина. Провели полноценную подготовку к продаже: убрали все личные предметы, сделали тщательную уборку, устранили запахи, привели в порядок полы и зеркала, организовали профессиональную фотосессию вместо любительских снимков. Такой подход позволил привлечь больше внимания к объекту, увеличить количество просмотров и в итоге получить предложение по цене выше рыночной.

Район Богородское 41,8 м²

1-комнатная квартира

17 млн ₽

Запрос собственника

18,5 млн ₽

Цена продажи

7 дней

Срок сделки

109%

От запроса

Особенность сделки:
Вышли в рекламу, в экспозиции объект находился 5 дней, за которые провели 4 показа. На первых трёх поступило два предложения по 18 млн, на четвёртом — 18,5 млн. Квартира на последнем этаже имела обременение по ипотеке на 10 млн. Организовали открытый показ, что создало конкуренцию среди покупателей. В итоге получили предложение на 200 тыс. выше заявленной в рекламе цены и задаток.

Район Преображенская площадь 35 м²

1-комнатная квартира

11 млн ₽

Запрос собственника

11,65 млн ₽

Цена продажи

21 день

Срок сделки

106%

От запроса

Особенность сделки:
Квартира однокомнатная, на первом этаже панельного дома, с окнами во двор, расположенными возле двери мусоропровода. Конкуренты на рынке были с ценами от 11 млн и ниже. Оповестили покупателей с помощью открыток и баннера, 50% звонков получили с локальной рекламы от соседей. Продажа была альтернативной, клиент переехал в более престижный район в двухкомнатную квартиру без лишних затрат.

Москва 69.8 м²

2-комнатная квартира

34 млн ₽

Запрос собственника

32 млн ₽

Цена продажи

155 дней

Срок сделки

94%

От запроса

Особенность сделки:
Сложный объект — из-за нестандартного ремонта и наличия сауны. Однако на каждый товар находится свой покупатель. Сделку закрыли, собственник доволен результатом.

Бугры, Ленинградская область 34,5 м²

1-комнатная квартира

4,2 млн ₽

Запрос собственника

4,5 млн ₽

Цена продажи

17 дней

Срок сделки

107%

От запроса

Особенность сделки:
Первоначальное предложение покупателя было ниже, но в результате переговоров и созданной конкуренции цена выросла более чем на 7%, а чистая выгода для собственника составила почти 285 000 ₽. Сделка состоялась в короткий срок, до длительного отъезда собственника. Скорость имела значение: собственник хотел быстрее закрыть кредит. Альтернативная продажа родственнику с отсрочкой почти на год означала бы большие дополнительные расходы. Поэтому результатом стала не только высокая цена, но и возможность значительно раньше прекратить обслуживание дорогого кредита.

Район Теплый Стан 32,4 м²

1-комнатная квартира

13,5 млн ₽

Запрос собственника

13,4 млн ₽

Цена продажи

32 дня

Срок сделки

99%

От запроса

Особенность сделки:
Однушка в Тёплом Стане: покупатель нашёлся на второй день показов — по видеосвязи.
32,4 м² в старом панельном доме, но в очень хорошем состоянии — именно это мы постарались передать в фотографиях объекта. За первую неделю рекламы получили 12 обращений и провели показы семи интересантам. Решающий показ прошёл по видеосвязи, и сделку тоже провели дистанционно. Цена сделки — 13,4 млн ₽ при рекламной цене 13,5 млн. Весь срок — 32 дня, большая часть которых ушла на сбор документов и подготовку сделки.

Район Аэропорт 93 м²

3-комнатная квартира

34 млн ₽

Запрос собственника

32,5 млн ₽

Цена продажи

30 дней

Срок сделки

96%

От запроса

Особенность сделки:
Собственник прилетел только на два дня — подписать договор.
Квартира в ЖК «Счастье на Соколе» с непогашенной ипотекой; собственник за границей, договор подписали дистанционно, ключи забрали у его мамы. Минусы объекта — второй этаж над супермаркетом и окна на бетонный забор и арку: для бизнес-класса это критично. Провели сравнительный анализ, вышли в рекламу за 34 млн ₽ и получили 12 звонков, пять показов и три предложения по цене. В переговорах подняли самого серьёзного покупателя до 32,5 млн ₽. Весь процесс занял месяц: собственник закрыл ипотеку с платежом 130 тыс. ₽ в месяц и быстро получил деньги на свои задачи.

Район Чертаново Северное 64,5 м²

3-комнатная квартира

17,5 млн ₽

Запрос собственника

18,25 млн ₽

Цена продажи

130 дней

Срок сделки

104%

От запроса

Особенность сделки:
Цепочка из четырёх участников и покупатель, вышедший из сделки в последний момент.
Задача: продать квартиру семьи с двумя детьми и собакой и купить 4-комнатную в Северном Чертанове, где таких квартир в продаже за всё время работы было всего три. Свою продали за 18,25 млн ₽ — выше рыночного диапазона 17,5–18 млн, квартиру мечты купили за 37 млн с торгом 400 тысяч. Когда вся цепочка была заавансирована, покупатель разорвал сделку — нового нашли за два дня, вернувшись к переговорам с интересантами, смотревшими объект раньше. Попутно после жалоб агента в доме отремонтировали подъезд. Сделка закрылась в запланированные сроки — 130 дней, клиенты оставили положительный отзыв.

Южнопортовый район 130,4 м²

4-комнатная квартира

79 млн ₽

Цена продажи

60 дней

Срок сделки

Особенность сделки:
Сложный квартал весны 2026 года. К нам обратился инвестор с квартирой 130 м² в районе м. Пролетарская: качественный ремонт от застройщика, 4 спальни, кухня-гостиная, постирочная, две гардеробные, два санузла. Одна из самых дорогих и лучших квартир в районе с богатой инфраструктурой: школы, спортобъекты, секции, Академия Останкино. Проанализировали рынок, сделали упор на альтернативные сделки — многодетные семьи, которым нужна готовая квартира для быстрого переезда. Запустили активную рекламу в локации, отработали базу по 3-комнатным квартирам и всю фиолетовую ветку метро, подключили региональные агентства. За 1,5 месяца перебрали 1500 контактов, но сделки не случилось. Расширили географию на загородные дома — семьи с логистическими трудностями. За две недели проработали 300 продавцов и нашли покупателя: многодетную семью с 5 детьми, продававшую дом для переезда в Москву к учебному году. Итог: за 2 месяца в несезон нашли покупателя.

Что вы получаете	Самостоятельно	С Vysotsky Estate
Срок продажи	3–6 месяцев	30–45 дней
Фото и объявления	Сами	Профессиональная фотосъёмка
Звонки и показы	Сами, в любое время	Без вас
Оценка цены	По Циан или на глаз	Реальные сделки в районе
Проверка покупателя	На вас	Юрист агентства
Документы	На вас	На нас
Расчёт	Риск на вас	Ячейка или аккредитив
Комиссия	0 ₽, но всё своё время	От 4% — без скрытых платежей

Отзывы клиентов

Что говорят клиенты после сделки

Полные тексты отзывов — на Яндекс.Картах.

Выражаю искреннюю благодарность команде Vysotsky Estate! Провели полный комплекс мероприятий по продаже квартиры — предпродажная подготовка, размещение, показы, подготовка к сделке, постпродажное сопровождение. Это супер-профессионалы своего дела. На каждом этапе давали подробные объяснения своих действий. Моё личное участие в продаже свелось к минимуму, все заботы взяли на себя агент и юрист. В итоге очень оперативно вышли на сделку, суммой сделки (с учётом вычета комиссии) остался более чем доволен.

Антон С.

Продажа квартиры, юридическое сопровождение

Очень благодарен агенту и юристу. Была альтернативная сделка, и они очень сильно помогли с переездом. Своя квартира была продана по верху рынка (по рекламной цене), а купили с очень хорошей выгодой. Сама сделка и последующий переезд прошли очень оперативно и гладко. Работа шла не наобум, а с хорошим, точным расчетом финансового плана сделки. Всем рекомендую!

Никита Ш.

Альтернатива, юридическое сопровождение

С агентством проводили сразу 2 сделки, сначала Спб, потом Москва. На старте подробно спрашивают о целях и рассказывают о рисках при междугороднем переезде. Мы предоставили свой список желаемых районов и получили варианты от агента по выбранным объектам и объяснение нюансов реновации, что неочевидно иногороднего покупателя. Понравился ответственный подход и при постановке цели, и по всему процессу работы, даже в проблемной ситуации был поиск решения и доведения до результата. Вообще процесс подбора в другом городе довольно сложный и не смотря на приличный расход на услуги агентства, это выглядит более разумным решением, чем купить наугад "барахло".

Андрей М.

Альтернатива с переездом, юридическое сопровождение

Рейтинг на Яндекс.Картах

4,9/5

406 отзывов за 24 месяца. Только подтверждённые сделки.

Все отзывы

Продадим квартиру за 35–49 дней — без вашего участия

Узнайте цену продажи квартиры

Куда прислать расчёт?

Недавние продажи — цены и сроки

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

2-комнатная квартира

1-комнатная квартира

4-комнатная квартира

Квартира-студия

2-комнатная квартира

2-комнатная квартира

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

2-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

3-комнатная квартира

1-комнатная квартира

3-комнатная квартира

3-комнатная квартира

3-комнатная квартира

3-комнатная квартира

3-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

1-комнатная квартира

1-комнатная квартира

3-комнатная квартира

3-комнатная квартира

4-комнатная квартира

Вы узнаёте в этом себя?

Четыре шага — от заявки до денег

Что меняется с агентством

Что мы берём на себя

Что говорят клиенты после сделки

Частые вопросы

Не уверены, стоит ли продавать сейчас?

Узнайте цену продажи квартиры

Куда прислать расчёт?

Продадим квартиру за 35–49 дней —
без вашего участия