Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

Как вам этот ЖК?
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Стоимость квартир: 112,2 млн – 1 012,3 млн ₽
Средняя цена за м²: 2,7 млн ₽ за м²
Площадь квартир: 47,7 м² – 262,4 м²
Срок сдачи: сентябрь 2025
Застройщик: Sminex
Цены и наличие обновлены 28.10.2026
Расположение
Москва, улица Ильинка, 3/8с3
Площадь Революции
Китай-город
Театральная
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Класс
Элитный
Корпусов
7
Этажность
4 – 5
«Ильинка 3/8» — особняки в неорусском стиле в 160 м от Красной площади. Престижная локация: 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. 7 особняков с деликатным сервисом отельного уровня и инфраструктурой только для своих: Clubhouse, где расположены лаунж для общения, проведения частных мероприятий и встреч с гостями и фитнес по стандарту Fit Lab; красивый двор-сад.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «Ильинка 3/8» представляет собой проект, расположенный в историческом центре Москвы. Общее впечатление от комплекса можно охарактеризовать как неоднозначное. С одной стороны, он предлагает жилье в престижном районе, с другой — возникает множество вопросов о комфорте и качестве жизни в таких условиях.

Сильные стороны комплекса заключаются в его расположении. Он находится в центре города, что обеспечивает доступ к множеству культурных и исторических объектов. Однако, несмотря на это, жизнь здесь может быть значительно осложнена постоянным шумом и активным движением, что делает проживание в нем некомфортным. Кроме того, проект выполнен в контексте исторической застройки, что может привлечь внимание ценителей архитектуры.

Слабые места «Ильинки 3/8» связаны с недостатком приватности и возможностями для жизни. Расстояние между зданиями минимально, что приводит к тому, что жильцы могут видеть друг друга через окна. Это создает ощущение недостатка уединения. Также стоит обратить внимание на сложную транспортную доступность и отсутствие развитой инфраструктуры для семей с детьми, что может стать серьезным минусом для потенциальных покупателей.

Этот жилой комплекс может подойти тем, кто ищет жилье в центре города и не против постоянного шума и активности вокруг. Однако для семей с детьми или тех, кто ценит тишину и комфорт, «Ильинка 3/8» может оказаться не самым удачным выбором.

По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт от 01.04.2026 Авторы обзора: Тамара Высоцкая (руководитель Сети АН), Сергей Смирнов Каналы Высоцкий Эстейт на YouTube — более 300 000 подписчиков

Ипотека

от 538 300 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.

Квартиры в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

3 предложения
Найдено: 3
Сбросить Найти
5-к.кв 201 м² 3/5 эт
корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
485 240 000 ₽ 2 414 129 ₽/м²
5Е-к.кв 239 м² 3/5 эт
корпус Пардус
1 очередь, сдан декабрь 2025
573 870 000 ₽ 2 401 130 ₽/м²
5-к.кв 262.4 м² 5/5 эт
корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
1 012 300 000 ₽ 3 857 851 ₽/м²

Вопросы и ответы о Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

Сколько стоит квартира в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Квартиры в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» стоят 112,2 млн – 1 012,3 млн ₽, средняя цена — 2,7 млн ₽ за м². Сейчас в продаже 28 квартир площадью 47,7 м² – 262,4 м² (данные на 28.10.2026).

Какие планировки есть в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Сейчас в продаже: студии — от 120,9 млн ₽ (2 квартиры); 1-комнатные квартиры — от 112,2 млн ₽ (12 квартир); 2-комнатные квартиры — от 226,0 млн ₽ (7 квартир); 3-комнатные квартиры — от 358,0 млн ₽ (4 квартиры); 4-комнатные и больше — от 485,2 млн ₽ (3 квартиры).

Когда сдаётся Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Ближайший срок сдачи — сентябрь 2025. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Застройщик — Sminex.

Какого класса Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Класс жилья — элитный. Этажность — 4–5.

Какое метро рядом с Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Ближайшие станции: Площадь Революции, Китай-город, Театральная.

Можно ли купить квартиру в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 538 300 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.

Отзывы о Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

Оставить отзыв
Отзывов пока нет. Живёте здесь или смотрели квартиры? Расскажите, что понравилось и что нет — это поможет другим покупателям.
Отзывы публикуются после проверки модератором.