Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

Стоимость квартир: 92,1 млн – 1 009,8 млн ₽
Средняя цена за м²: 2,7 млн ₽ за м²
Площадь квартир: 40,1 м² – 262,4 м²
Срок сдачи: сентябрь 2025
Застройщик: Sminex
Расположение
Москва, улица Ильинка, 3/8с3
Площадь Революции
Китай-город
Театральная
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Класс
Элитный
Корпусов
7
Этажность
4 – 5
«Ильинка 3/8» — особняки в неорусском стиле в 160 м от Красной площади. Престижная локация: 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. 7 особняков с деликатным сервисом отельного уровня и инфраструктурой только для своих: Clubhouse, где расположены лаунж для общения, проведения частных мероприятий и встреч с гостями и фитнес по стандарту Fit Lab; красивый двор-сад.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «Ильинка 3/8» представляет собой проект, расположенный в историческом центре Москвы. Общее впечатление от комплекса можно охарактеризовать как неоднозначное. С одной стороны, он предлагает жилье в престижном районе, с другой — возникает множество вопросов о комфорте и качестве жизни в таких условиях.

Сильные стороны комплекса заключаются в его расположении. Он находится в центре города, что обеспечивает доступ к множеству культурных и исторических объектов. Однако, несмотря на это, жизнь здесь может быть значительно осложнена постоянным шумом и активным движением, что делает проживание в нем некомфортным. Кроме того, проект выполнен в контексте исторической застройки, что может привлечь внимание ценителей архитектуры.

Слабые места «Ильинки 3/8» связаны с недостатком приватности и возможностями для жизни. Расстояние между зданиями минимально, что приводит к тому, что жильцы могут видеть друг друга через окна. Это создает ощущение недостатка уединения. Также стоит обратить внимание на сложную транспортную доступность и отсутствие развитой инфраструктуры для семей с детьми, что может стать серьезным минусом для потенциальных покупателей.

Этот жилой комплекс может подойти тем, кто ищет жилье в центре города и не против постоянного шума и активности вокруг. Однако для семей с детьми или тех, кто ценит тишину и комфорт, «Ильинка 3/8» может оказаться не самым удачным выбором.

По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт 01.04.2026

Ипотека

от 441 700 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.
Объекты в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»
27 предложений
Найдено: 27
Сбросить Найти

Студия 40.1 м² 1/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
92 100 000 ₽ 2 296 758 ₽/м²

2Е-к.кв 47.7 м² 2/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
111 960 000 ₽ 2 347 170 ₽/м²

Студия 49.7 м² 2/4 эт

корпус Лев
1 очередь, сдан сентябрь 2025
120 570 000 ₽ 2 425 956 ₽/м²

Студия 48.9 м² 1/4 эт

корпус Лев
1 очередь, сдан сентябрь 2025
138 170 000 ₽ 2 825 562 ₽/м²

2Е-к.кв 55.2 м² 2/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
151 290 000 ₽ 2 740 761 ₽/м²

2Е-к.кв 67.4 м² 1/4 эт

корпус Лев
1 очередь, сдан сентябрь 2025
162 640 000 ₽ 2 413 056 ₽/м²

2Е-к.кв 65.2 м² 1/5 эт

корпус Пардус
1 очередь, сдан декабрь 2025
163 660 000 ₽ 2 510 123 ₽/м²

2Е-к.кв 76.2 м² 1/5 эт

корпус Грифон
1 очередь, сдан сентябрь 2025
165 530 000 ₽ 2 172 310 ₽/м²

2Е-к.кв 79.9 м² 1/5 эт

корпус Пардус
1 очередь, сдан декабрь 2025
170 220 000 ₽ 2 130 413 ₽/м²

2Е-к.кв 82.1 м² 2/5 эт

корпус Пардус
1 очередь, сдан декабрь 2025
179 320 000 ₽ 2 184 166 ₽/м²

2Е-к.кв 82.1 м² 3/5 эт

корпус Пардус
1 очередь, сдан декабрь 2025
206 880 000 ₽ 2 519 854 ₽/м²

2Е-к.кв 82.1 м² 2/5 эт

корпус Пардус
1 очередь, сдан декабрь 2025
215 710 000 ₽ 2 627 406 ₽/м²

2Е-к.кв 69.4 м² 2/5 эт

корпус Грифон
1 очередь, сдан сентябрь 2025
223 500 000 ₽ 3 220 461 ₽/м²

3Е-к.кв 87.8 м² 3/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
225 420 000 ₽ 2 567 426 ₽/м²

2Е-к.кв 78.9 м² 4/5 эт

корпус Грифон
1 очередь, сдан сентябрь 2025
236 220 000 ₽ 2 993 916 ₽/м²

2Е-к.кв 78.9 м² 3/5 эт

корпус Грифон
1 очередь, сдан сентябрь 2025
253 220 000 ₽ 3 209 379 ₽/м²

3Е-к.кв 88.1 м² 2/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
257 590 000 ₽ 2 923 837 ₽/м²

3Е-к.кв 111.6 м² 3/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
258 620 000 ₽ 2 317 384 ₽/м²

3Е-к.кв 91.1 м² 4/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
271 000 000 ₽ 2 974 753 ₽/м²

3Е-к.кв 91.1 м² 3/5 эт

корпус Птица Сирин
1 очередь, сдан сентябрь 2025
293 660 000 ₽ 3 223 491 ₽/м²
1 2

Вопросы и ответы о Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»

Сколько стоит квартира в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Квартиры в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» стоят 92,1 млн – 1 009,8 млн ₽, средняя цена — 2,7 млн ₽ за м². Сейчас в продаже 27 квартир площадью 40,1 м² – 262,4 м².

Когда сдаётся Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Ближайший срок сдачи — сентябрь 2025. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Застройщик — Sminex.

Какого класса Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Класс жилья — элитный. Этажность — 4–5.

Какое метро рядом с Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8»?

Ближайшие станции: Площадь Революции, Китай-город, Театральная.

Можно ли купить квартиру в Особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 441 700 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.