Жилой район «Деснаречье»

Как вам этот ЖК?
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Стоимость квартир: 11,4 млн – 43,4 млн ₽
Средняя цена за м²: 326,8 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 28,0 м² – 170,6 м²
Срок сдачи: март 2026
Застройщик: ГК «А101»
Цены и наличие обновлены 28.10.2026
Расположение
Москва, район Троицк, ул. Центральная
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Класс
Комфорт
Корпусов
25
Этажность
6 – 28
«Деснаречье» — масштабный проект на юго-западе Москвы, который включает три новых района («квартала»): «Берег», «Лес» и «Парк». Жилой район объединён общей идеей и разноплановое городское пространство находится в окружении рек и лесов. В нём предусмотрено всё для комфорта и отдыха. Сеть удобных прогулочных и велосипедных маршрутов свяжет достопримечательности, объекты инфраструктуры и парки. Каждый район обладает уникальным характером.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «Деснаречье» представляет собой масштабный проект, который активно развивается в Коммунарке. В этом районе планируется строительство нескольких жилых комплексов, включая «Деснаречье» от компании «А101». Ожидается, что последние корпуса будут сданы к 2035 году, что свидетельствует о длительном процессе застройки и необходимости терпения для будущих жильцов.

Среди положительных аспектов стоит отметить разнообразие предложений по отделке квартир. Застройщик предоставляет возможность выбора между «бетоном», «вайт-боксом» и дизайнерской отделкой, а также предлагает различные планировки, включая варианты с балконами. Кроме того, в рамках первой очереди строительства запланированы новые образовательные учреждения, что является важным фактором для семей с детьми. Локация имеет потенциал для дальнейшего развития инфраструктуры, в том числе ожидается открытие станции метро «Десна», что улучшит транспортную доступность района.

Тем не менее, у комплекса есть и недостатки. Одним из главных является нехватка парковочных мест, что уже вызывает конфликты среди жильцов. Также стоит обратить внимание на наличие хостелов в районе, что может негативно сказаться на комфортной жизни. Ожидаемое открытие метро перенесено на 2027-2028 годы, что может повлиять на инвестиционную привлекательность.

«Деснаречье» будет интересен тем, кто готов ждать завершения строительства и развития инфраструктуры. Это может быть хорошим выбором для инвесторов, желающих вложить средства в перспективный район. Однако для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания, стоит учесть текущие недостатки и ожидания по срокам завершения работ.

По материалам обзора Высоцкий Эстейт от 12.08.2024 Автор обзора: Иван Исаков Каналы Высоцкий Эстейт на YouTube — более 300 000 подписчиков

Ипотека

от 54 900 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.

Квартиры в Жилой район «Деснаречье»

330 предложений
Найдено: 330
Сбросить Найти
Студия 28 м² 2/8 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
11 436 320 ₽ 408 440 ₽/м²
Студия 28.1 м² 11/11 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
11 629 185 ₽ 413 850 ₽/м²
Студия 28.2 м² 9/11 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
11 746 362 ₽ 416 538 ₽/м²
Студия 28.2 м² 10/11 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
11 779 239 ₽ 417 704 ₽/м²
Студия 29.7 м² 13/13 эт
корпус 7.2
1 очередь, сдача сентябрь 2027
12 134 175 ₽ 408 558 ₽/м²
Студия 29.7 м² 13/13 эт
корпус 7.2
1 очередь, сдача сентябрь 2027
12 494 900 ₽ 420 704 ₽/м²
Студия 28.4 м² 10/14 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
12 575 267 ₽ 442 791 ₽/м²
Студия 28.3 м² 11/14 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
12 596 296 ₽ 445 099 ₽/м²
Студия 28.3 м² 13/14 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
12 663 748 ₽ 447 482 ₽/м²
Студия 28.3 м² 14/14 эт
корпус 7.1
1 очередь, сдача сентябрь 2027
12 747 552 ₽ 450 444 ₽/м²
1-к.кв 32.2 м² 7/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
12 805 618 ₽ 397 690 ₽/м²
1-к.кв 32.2 м² 8/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
12 847 156 ₽ 398 980 ₽/м²
1-к.кв 32.2 м² 9/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
12 883 864 ₽ 400 120 ₽/м²
1-к.кв 32.2 м² 10/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
12 922 826 ₽ 401 330 ₽/м²
1-к.кв 32.2 м² 11/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
12 958 568 ₽ 402 440 ₽/м²
1-к.кв 32.2 м² 12/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
12 958 568 ₽ 402 440 ₽/м²
1-к.кв 34.6 м² 15/16 эт
корпус 4.2
1 очередь, сдан март 2026
13 055 902 ₽ 377 338 ₽/м²
Студия 29.1 м² 12/16 эт
корпус 7.3
1 очередь, сдача сентябрь 2027
13 124 973 ₽ 451 030 ₽/м²
1-к.кв 34.9 м² 9/12 эт
корпус 2.2
1 очередь, сдача декабрь 2028
13 196 710 ₽ 378 129 ₽/м²
Студия 29.1 м² 14/16 эт
корпус 7.3
1 очередь, сдача сентябрь 2027
13 203 252 ₽ 453 720 ₽/м²
1 2 3 4 5

Вопросы и ответы о Жилой район «Деснаречье»

Сколько стоит квартира в Жилой район «Деснаречье»?

Квартиры в Жилой район «Деснаречье» стоят 11,4 млн – 43,4 млн ₽, средняя цена — 326,8 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 1667 квартир площадью 28,0 м² – 170,6 м² (данные на 28.10.2026).

Какие планировки есть в Жилой район «Деснаречье»?

Сейчас в продаже: студии — от 11,4 млн ₽ (23 квартиры); 1-комнатные квартиры — от 12,8 млн ₽ (483 квартиры); 2-комнатные квартиры — от 14,8 млн ₽ (641 квартира); 3-комнатные квартиры — от 17,6 млн ₽ (454 квартиры); 4-комнатные и больше — от 25,5 млн ₽ (66 квартир).

Когда сдаётся Жилой район «Деснаречье»?

Ближайший срок сдачи — март 2026. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик Жилой район «Деснаречье»?

Застройщик — ГК «А101».

Какого класса Жилой район «Деснаречье»?

Класс жилья — комфорт. Этажность — 6–28.

Можно ли купить квартиру в Жилой район «Деснаречье» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 54 900 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.

Отзывы о Жилой район «Деснаречье»

Оставить отзыв
Отзывов пока нет. Живёте здесь или смотрели квартиры? Расскажите, что понравилось и что нет — это поможет другим покупателям.
Отзывы публикуются после проверки модератором.