Описание объекта
Продажа Помещения Свободного назначения с федеральным сетевым арендатором — супермаркетом «Магнит»
Инвестиционный объект в густонаселённом жилом комплексе: коммерческое помещение на первом этаже многоквартирного дома, полностью занято надёжным арендатором. Вы покупаете стабильный пассивный доход без необходимости управления и дополнительных вложений.
Ключевые параметры объекта:
Тип объекта: коммерческое помещение на 1 этаже жилого многоквартирного дома
Расположение: густонаселённый ЖК, В г. Москва
Площадь: 570 м²
Арендатор: супермаркет «Магнит»
МАП и ГАП озвучим по запросу
Цена продажи: 197 250 000 ₽
Локация и трафик:
Помещение расположено в плотно застроенном жилом комплексе с высокой проходимостью. Вокруг — многоквартирные дома на большое количество квартир, социальные объекты, остановки общественного транспорта, парковка. «Магнит» работает как якорный арендатор, обеспечивая стабильный спрос и минимизируя риски простоя.
Преимущества для инвестора:
Надёжный федеральный арендатор с высоким кредитным рейтингом
Долгосрочный договор аренды с чёткими условиями индексации
Пассивный доход без операционного управления
Ликвидный актив в растущем районе
Позвоните или напишите — договоримся о показе объекта и предоставим полный пакет финансовой и юридической информации. Объект подходит для частных и институциональных инвесторов, ищущих стабильный арендный доход в Москве и области.
