Объект продан

3 комн 150 м² 9/9 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Расположение
Московская область, Одинцовский городской округ, рабочий посёлок Заречье, Университетская улица, 2
Солнечная 9 мин.
Мещерская 10 мин.
Говорово 11 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 150 м²
  • Жилая: 66.5 м²
  • Кухня: 25 м²
  • Этаж: 9 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 6,0 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2007
  • Серия: а-типовой
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается двухуровневый пентхаус с дизайнерским ремонтом в ЖК Бизнес класса "Сколково Бор".

Общая площадь двух этажей 150 м2, на первом этаже две зоны совмещенная 43 метровая гостиная, столовая и кухня, вторая зона две спальни 18,3 и 12,7 м2 с совмещенным большим санузлом, в большой спальне есть отдельный гардероб.
На втором этаже в данный момент располагается 35 метровый кабинет и лаундж-зона с собственным совмещенным санузлом, второй этаж можно переквалифицировать в мастер-спальню полностью уединенную от других зон квартиры.
Окна выходят на две стороны дома, гостиная - двор и Мещерский парк, спальни - на территорию Международного Университета с малоэтажными домами.
Территория комплекса полностью огорожена и круглосуточно охраняется с пропускным режимом.
На территории есть футбольное поле, детские площадки.
Под каждым домом есть подземный паркинг, у собственников есть два парковочных места, будут продаваться отдельно.
Не готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2011
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.