1 комн 37.7 м² 9/17 эт
Проверено

12 000 000 ₽ 318 302 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Лавриненко, д 3А
Некрасовка 14 мин.
Лухмановская 11 мин.
Люберцы I 15 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 37.7 м²
  • Жилая: 19 м²
  • По комнатам: 19 м²
  • Кухня: 7.3 м²
  • Этаж: 9 из 17
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2018
  • Серия: П44Т
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Принят аванс до 12.05.2026

Продается однокомнатная квартира с видом на озеро!

Квартира светлая, просторная, со сдержанным ремонтом
и частично с  мебелью.

Комната 19 кв.м.  Кухня 7,3 кв.м.
Совмещенный санузел и вместительный коридор.
Имеется балкон.

Дом свежий 2019 года сдачи, чистый подъезд с консьержем.
Во дворе детская площадка и площадка для занятия спортом.
Много мест для парковки автомобиля.

В районе развитая инфраструктура: школа, детские сады, кафе, МФЦ,
парикмахерские, аптеки. В пешей доступности Физкультурно-оздоровительный
комплекс, парк, торговый центр.

Транспортная доступность: быстрый выезд на МСД и МКАД.
До метро 12 мин пешком, ходят автобусы до станции Люберцы МЦД-3.

Условия продажи:  один взрослый собственник, документы готовы к сделке.

Звоните. Записывайтесь на показ.
Не готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.