Объект продан

2 комн 52.6 м² 3/18 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Расположение
Москва, ЖК Левел Южнопортовая, 5
Кожуховская 7 мин.
Дубровка 5 мин.
Угрешская 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 52.6 м²
  • Жилая: 30 м²
  • По комнатам: 17.2+12.8 м²
  • Кухня: 9.5 м²
  • Этаж: 3 из 18
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2026
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Новостройка
  • Вид продажи: Договор переуступки
Описание объекта
Объект под авансом до 30.09.2025 г.
Продается по переуступке от ФЛ двухкомнатная квартира в ЖК Level Южнопортовая.
Сдача 2 квартал 2026 года.

Полноценная двухкомнатная квартира: комнаты 17,2 м2 и 12,8 м2, кухня квадратная 9,5 м2. Два санузла и гардеробная при входе. Очень удачная планировка, все комнаты раздельные, посещение санузла минуя зону прихожей. Квартира сдается застройщиком без отделки - это возможность сделать ремонт под себя!

Форма дома от архитектурного бюро СПИЧ неповторима и весь ЖК будет знаковой точкой на карте города. Места общего очень современны: лапомойки, камин, гостевой санузел, доступ к интернету. Внутренний парк во дворе тоже достоин восхищения. В каждом доме на первом этаже будет расположена вся необходимая архитектура. Вокруг территории будущего ЖК находится более десятка супермаркетов и торговых центров, такие как "Мозаика" и "Ривьера". В 10 минутах на авто детская и взрослая поликлиники, несколько больниц. Пешком можно дойти до 3 фитнес-клубов. Рядом расположено 6 парков, среди которых музей-заповедник "Коломенское". Так же застройщик планирует построить детский сад и школу для своих жителей.

Транспортная доступность: пешком до м. Кожуховская 10 мин пешком, до станции МЦК Дубровка 20 мин пешком. До ТТК 3 мин на транспорте, до Садового кольца 13 мин на транспорте. Планируется открытие новой станции метро Южный порт тоже в пешей доступности от ЖК.

Все документы готовы к сделке.
Звоните.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2026
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.