Объект продан

3 комн 121.6 м² 2/24 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Расположение
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71/13 к 1
Спартак 8 мин.
Тушинская 5 мин.
Тушинская 5 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 121.6 м²
  • Жилая: 54.7 м²
  • По комнатам: 13,6-19,7-21,4 м²
  • Кухня: 32.3 м²
  • Этаж: 2 из 24
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 3,1 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2022
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
В продаже 3-х комнатная квартира. ЖК бизнес-класса Холланд Парк. Подойдет для большой семьи.
Квартира с кухней-гостиной 32,3 кв.м. и тремя изолированными комнатами: 13,6 - 19,7 - 21,4 кв.м. Сделан дизайнерский ремонт.
Расположение: хорошая транспортная доступность до станции метро Спартак 7 минут пешком.
Закрытая территория, вход по электронному ключу на территорию дома и в подъезд.
Развитая инфрастуктура для детей: в шаговой доступности школа и детские сады. В сентябре 2025 г. открывается еще один филиал школы.  Вблизи спортивный комплекс Чкалов Арена. В 8 минутах ходьбы оборудованная набережная Москва-реки с игровыми и спортивными площадками.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2024
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.