Описание объекта
Позвоните или напишите — предоставим всю информацию.
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным сетевым арендатором — супермаркетом «Магнит»
Инвестиционный объект в густонаселённом жилом комплексе: коммерческое на первом этаже многоквартирного дома, полностью занято надёжным арендатором.
Вы покупаете стабильный пассивный доход без необходимости управления и дополнительных вложений.
Ключевые параметры объекта:
Тип объекта: коммерческое, на 1 этаже жилого многоквартирного дома
Расположение: густонаселённый ЖК, Москва / Московская область (укажите район и расстояние до МКАД)
Окупаемость: ~10 лет (без учёта индексации и налогов)
После Выхода на РТО доходность лучше.
Локация и трафик:
ГАБ расположен в плотно застроенном жилом комплексе с высокой проходимостью. Вокруг — многоквартирные дома на большое количество квартир, социальные объекты, остановки общественного транспорта, парковка. «Магнит» работает как якорный арендатор, обеспечивая стабильный спрос и минимизируя риски простоя.
Преимущества для инвестора:
Надёжный федеральный арендатор с высоким кредитным рейтингом
Долгосрочный договор аренды с чёткими условиями индексации
Пассивный доход без операционного управления
Ликвидный актив в растущем районе
Позвоните или напишите — договоримся о показе и предоставим полный пакет финансовой и юридической информации. ГАБ подходит для инвесторов, ищущих стабильный арендный доход в Москве и области.
