Описание объекта
Продается готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 181 м² на 1 этаже ЖК «Миракс Парк» (просп. Вернадского, 94к5).
Помещение полностью подготовлено под коммерческую деятельность: современный ремонт, высота потолков до 5 м, придомовая парковка за шлагбаумом. Объект подходит под любой формат — фитнес, медцентр, wellness-студию, а также под офис или ритейл. Премиум-аудитория закрытого ЖК обеспечивает стабильный спрос и высокую рентабельность.
Электрическая мощность 34кВт
Месячная арендная плата (МАП): 506 000 ₽
Окупаемость: 8,9 лет
ДДА: договор долгосрочной аренды (ДДА).
!есть возможность заселить своего арендатора на более высокую ставку и снизить окупаемость!
Юридическая чистота: 1 собственник, полная стоимость в договоре, собственность более 5 лет, без обременений.
Прямая продажа, презентация объекта и показ по запросу.
