ПСН 119.5 м²

300 000 ₽/месяц 2 510 ₽/м2
Расположение
Москва, Иловайская улица, 4
Перерва 8 мин.
Братиславская 5 мин.
Марьино 6 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Общая площадь: 119.5 м²
  • Возможное назначение: Кафе/ресторан, Ателье одежды, Бытовые услуги, Продукты, Коммерция, Алкомаркет, Антикафе, Детский клуб, Детский магазин, Детский центр, Зоомагазин, Зоотовары, Пункт выдачи, Стройматериалы, Супермаркет, Швейный цех
  • Этаж: 1 из 17
  • Материал: Монолит
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 4,2 м
  • Отдельный вход: Есть
  • Вход: С улицы
  • Отопление: Центральное
  • Холодное водоснабжение: Есть
  • Горячее водоснабжение: Есть
  • Электроснабжение: Есть
  • Паркинг: Есть
  • Пожарная сигнализация: Есть
  • Система пожаротушения: Есть
Сделка
  • Тип договора аренды: прямая аренда
  • НДС: НДС не облагается / не включен в цену
  • Обеспечительный платеж: 300000 ₽
  • Коммунальные платежи: Не включены
  • Арендные каникулы: Есть
Описание объекта
Коммерческое помещение в аренду

2750 квартир в радиусе 200 метров
Более 8 000 квартир в радиусе 800 метров

Дом заселен сдан в апреле 2026, все квартиры с отделкой — аудитория накапливается быстро.

Напротив парковка и разворотное кольцо
Два отдельных входа.

Подходит под разные виды деятельности.
Возможность оформления алкогольной и медицинской лицензий (расстояние до входа в школу более 100 м).

Открыт к диалогу по поводу каникул и лесенки по арендной ставке.

Через 2-3 года, помещение окажется в центре большого жилого массива, когда эта часть объединится с остальной частью Люблинского парка.

спортивная, медицинская, детская направленность бизнеса

Характеристики помещения:
Два отдельных входа с улицы
Высота потолков — 4,2 м
Электрическая мощность — 24,2 кВт (возможно увеличение)

Звоните! Предложение актуально.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать показ.