Описание объекта
Сдаётся помещение полученное объединением двух помещений.
пеший трафик 900 человек в час.
Позвоните или напишите, пришлем отчет, планировку, видео.
С улицы два входа и три окна.
Со стороны внутренней территории один вход и 6 окон, хорошее преимущество, если вы рассчитываете на аудиторию жителей этого дома!
На плане обозначен красным проем, из газоблока, который можно разобрать и обеспечить проход к помещениям.
Электричество 57,4 квт, можно увеличить.
ЖК Ютаново - локация с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Это - самая трафиковая точка в ЖК, что делает объект идеальным для любого бизнеса, ориентированного на поток: от торговли и услуг до общепита и детских студий.
Комплекс полностью сдан и заселен. 1983 Квартиры в доме!
Количество жителей в локации около 8000 человек.
Комплекс полностью сдан и заселен.
Косвенные признаки:
1) все квартиры проданы
2) на парковках нет мест, паркуются уже вторым рядом и на тротуарах, ездит эвакуатор
3) в чатах ЖК много подписчиков @utanovosale
@Yutanovo_Vazhnoe
@utanovochat
4) мусорки заполняются и регулярно вывозятся мусоросборочными машинами
Весь ЖК физически огорожен (промзона, тупики - см. карту). Единственный удобный выход к метро, автобусу, D2 - проходит именно мимо нашего помещения. 2 въезда в ЖК, но основной поток заезжает и выезжает со стороны нашего помещения - рядом с удобным выездом на СВХ, МКАД.
Отлично для продуктового ритейла, ВкуссВилл, пиццерии, занятий с детьми, бытовых услуг.
При подписании договора вносится обеспечительный платеж. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги. Возможен долгосрочный договор. Арендные каникулы на период ремонта обсуждаются.
Звоните, предложение актуально!
