Арендовывал недвижимость, лично мне все очень понравилось, обращение с клиентами на высшем уровне, отдельное спасибо Тарасенко Наталье

С сетью Vysotsky estate работала второй раз.
Первый раз помогли вытащить деньги из студии на падающем рынке в Сочи. Сейчас задачка тоже была непростая.
Дано: 3 собственника и квартира в Хамовниках в аренде за 2% доходности от рыночной стоимости до уплаты налогов и коммуналки. Чистыми - 1,6% Первых двух все устраивает: есть пусть и небольшой, но доход; Третьему (мне) нужны квадратные метры для жизни большой семьи, и эти копеечки вообще погоды не делают.
Сразу ясно, кто больше заинтересован, да?)
После 3-х лет переговоров с родными и установления хоть какого-то хрупкого согласия, обратились в Vysotsky estate Центральный.
Результаты и выводы:
1. Поставленную задачу (продать и купить квартиры для дохода одним и для жизни другим) решили.
Получили 4 предложения по цене, сторговали самых заинтересованных вверх. В итоге денег тютелька в тютельку хватило.
2. Стоимость вашей квартиры - это не то, сколько вы хотите, а то, сколько вам готовы дать.
Лучше думать, что твоя квартира стоит 8 миллионов, а получить 10, чем думать, что 12, НО получить 10. Как сформировать адекватные ожидания? Через хорошего эксперта, думаю… Хороший - это НЕ тот, который говорит то, что вам хотелось бы слышать. Хороший тот, который работает прозрачно и передает вам обратную связь от рынка.
3. Ожидания всех собственников должны быть относительно адекватными, а цели сформулированы, иначе на сделку вы не выйдете.
По пути все могло рассыпаться пару раз. Если вы думаете, что провернете раздел с родственниками в одиночку… Можете попробовать, а потом ищите эксперта, который помимо знаний рынка может подключить навыки медиации. Но подготовить почву самому заинтересованному все же придется…
В Vysotsky Estate и ожидания подкорректировали, и обратную связь от рынка дали, и до сделки всех довели, и по пути окончательно переругаться не дали :) словом, сработали отлично. Спасибо!

Спасибо большое Наталье Тарасенко за потрясающую, оперативную и супер профессиональную работу по продаже сложной квартиры (в бетоне в новостройке). Наталья всегда была на связи и делала все возможное, чтобы продать квартиру по максимальной цене. В итоге: за менее чем 2 месяца мы вышли на сделку по сложному объекту, который продавался на падающем рынке в предлетний сезон. Буду рекомендовать Наталью как супер профессионального риэлтора.
Отдельно хочу поблагодарить Тимура, юриста, в команде Натальи. Благодаря его разумному подходу и профессиональности я приняла некоторые риски по сделке и не пожалела, хотя было большое желание отказаться

Огромное спасибо Vysotsky Estate за помощь в покупке квартиры. Риелтор Наталья Тарасенко поддерживала меня в процессе поиска, посоветовала квалифицированных специалистов при покупке и даже после сделки. Отдельная благодарность юристу компании Юлии Перепечиной. Она не только классный специалист, но и очень приятный человек. Юлия включилась в работу моментально. Очень качественно провела анализ недвижимости и продавца. Все наши запросы по документам сторона продавца удовлетворила, быстро и в полном обьёме. Со стороны, конечно, кажется что было бы легко это сделать самому, но я попробовала и не получилось. А вот у Юлии всё вышло легко. Эта «лёгкость» получается только у людей с опытом, которые провели не одну сотню сделок. Что я получила по результату работы с Vysotsky Estate: уверенность в том, что покупаю ликвидный и проверенный актив; папку с документами для подтверждения того, что я добросовестный покупатель, и с анализом от эксперта, что всё в порядке; Юлия провела меня через все повороты на сделке очень уверенно, объясняя всё шаг за шагом, объясняя по несколько раз, если я что-то не понимала. И в тех моментах, где сторона покупателя не очень охотно шла на контакт со мной, с моим юристом они прекрасно общались. В Vysotsky Estate вам предложат полный пакет услуг по подбору недвижимости, но даже если вы решились купить самостоятельно, хотя бы обратитесь к их юристам. Вы останетесь довольны и сбережёте время и нервы.

Наталья Тарасенко - настоящий профессионал своего дела. Помогла нам продать дорогую квартиру большой площади в течение месяца после размещения рекламы по цене выше среднерыночной. Другие агентства говорили нам, что продажа может занять от 9 месяцев до года. Наталья знает, как правильно выстроить стратегию продаж, чтобы в кратчайшие сроки найти реального покупателя. При этом она действительно работает, а не просто размещает рекламу на одном сайте в интернете и ждёт звонков. Тот бюджет, который она просит за свои услуги, полностью себя оправдывает.
Пока искали покупателя, я еженедельно получала отчёты о том, как идёт процесс поиска покупателей, сколько было звонков и обращений по другим источникам, сколько просмотров на каждом сайте, где была размещена и реклама и т.д. В качестве дополнительных источников размещения рекламы использовался банер, листовки, проведение открытых показов с рекламным стендом у подъезда и т.д. Само рекламное объявление с фотографиями было сделано максимально качественно, такая реклама реально привлекает внимание.
Процесс сопровождения сделки был максимально комфортным, мне самой не нужно было ни о чем задумываться, все было предусмотрено Натальей.
Я первый раз работала с таким уровнем профессионалов в области рынка недвижимости, а опыт у меня большой (за последние 5 лет у меня было 7 сделок по продаже недвижимости в Москве). Наталья очень тонко чувствует, как искать покупателя, как выстроить процедуру переговоров, она собирает информацию по всем объектам-аналогам, звонит по действующим другим объявлениям, общается с агентами и т.д. В итоге я как клиент реально понимаю, что происходит на рынке и на что можно действительно рассчитывать. Стратегия - просто уронить цену, чтобы ускоритьт процесс продажи, это не про неё.
На будущее в случае продажи недвижимости, я точно снова обращусь к Наталье, а, если понадобится покупка, то тоже планирую посоветоваться с Натальей, какое сделать вложение, чтобы получить максимальный доход на инвестиции, поскольку понимаю, что Наталья и её коллеги владеют всей самой актуальной информацией по рынку недвижимости в Москве и Подмосковье.

Агенство недвижимости. Занимаются коммерцией, а также вторичкой. Иногда новостройками. С арендой и продажай все замечательно! Для новых клиентов проводится уникальное обучение агентов. К каждому клиенту идёт индивидуальный подход, что очень круто. Также радует, что по Москве и России существует множество офисов. Каждый агент работает по своей локации!  Также хотел бы сказать огромное спасибо: Алёне Соловьёвой, Тарнопольскому Александру, Новикому Даниилу, Тарасенко Наталье, Ирине Курашевой, Демкиной Марине, Эмину Нурметову, Саливон Александру, Валерие Бортниковой, Комарову Евгению, Будниковой Наталье, Тумасовой Анне, Инессе Архангельской, Ростилову Андрею.  Юристы: Рахманько Вероника, Разгуляева Карина, Барабан Анастасия, Антон Грунской.  Также огромное спасибо Администраторам.  Работают с 2003 года!  Всем советую.

Хочу поблагодарить Тарасенко Наталью за профессиональный и гибкий подход к сделке. С Натальей приятно иметь дела, внимательно отнеслась ко всем нашим просьбам и пожеланиям. Всегда была на связи, все вопросы решались максимально оперативно и в  интересах сторон. Сделка прошла максимально легко, комфортно и быстро. Улыбка и спокойствие Натальи очень подкупают.

Имел опыт работы с данным агенством, в лице агента Натальи Тарасенко и юриста Анастасии Барабан. Сработали четко, без нареканий. Сделка была со своими нюансами, но все прошло хорошо и профессионально. В целом, агенство оставило приятные впечатления от сотрудничества. Так держать!:)

Хотела поблагодарить Наталью Тарасенко за оперативно выполненную работу . Продала мою квартиру в сжатые сроки . Это тот случай вогда работа плавно переходит в дружбу . Надеюсь что и дальнейшее сотрудничество будет только на позитиве!

Выражаю искреннюю благодарность агентству Vysotsky Estate и лично агенту Тарасенко Наталье и юристу Анастасии за высокий профессионализм и помощь по сопровождению сделки по покупке квартиры. На протяжении всех этапах работы (подбор объекта, многочисленные просмотры, юридическая проверка, осуществление сделки купли-продажи и передачи ключей) Наталья и Анастасия всегда были на связи, все подробно и оперативно разъясняли и действовали исключительно в интересах клиента, что позволило в комфортном для клиента режиме  в довольно сжатые сроки заключить столь желанную сделку по покупке недвижимости. Очень рад, что обратился именно в это агентство и именно Наталья и Анастасия сопровождали мою сделку. В дальнейшем буду рекомендовать агентство Vysotsky Estate и агента Наталью, всем своим знакомым кому будет необходима помощь при сделках с недвижимостью.