Жилой квартал «LIFE Варшавская»

Как вам этот ЖК?
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Стоимость квартир: 22,3 млн – 50,7 млн ₽
Средняя цена за м²: 634,9 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 32,6 м² – 80,7 м²
Срок сдачи: декабрь 2026
Застройщик: ГК «Пионер»
Цены и наличие обновлены 27.10.2026
Расположение
Москва, Каширский проезд / Котляковский пер.
Варшавская
Каширская
Каширская
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Класс
Бизнес
Корпусов
17
Этажность
9 – 25
LIFE Варшавская — это комфортная среда, прекрасная транспортная доступность (рядом две станции метро: «Варшавская» и «Каширская»), своя инфраструктура, smart-технологии, но главное — круглосуточная забота о жителях. Здесь есть все: детские сады и школа, магазины, игровые и спортивные площадки. Выбирайте квартиру мечты — от 31 м² до 110 м², с базовой или улучшенной отделкой, в малоэтажном урбан-блоке или в одной из высотных башен.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой квартал «LIFE Варшавская» представляет собой масштабный проект компании Pioneer, состоящий из около 6000 квартир. Однако общее впечатление от района оставляет желать лучшего. Несмотря на завершение строительства нескольких очередей, район по-прежнему ощущается как не до конца освоенная промзона, что создает определенные дискомфорты для будущих жителей.

Сильные стороны проекта заключаются в наличии качественной отделки квартир и развитой инфраструктуре: здесь есть магазины, кафе и рестораны, что делает повседневную жизнь более комфортной. Кроме того, проект предлагает разнообразные форматы жилья, включая урбан блоки, которые обеспечивают некоторую степень уединенности. Транспортная доступность также имеет свои плюсы, благодаря близости к станциям метро и возможности выезда на основные магистрали города.

Тем не менее, у «LIFE Варшавская» есть и слабые места. Основные проблемы связаны с недостатком безопасных маршрутов для пешеходов, особенно для детей, и с перегруженностью школы, что может вызвать дополнительные трудности для семей с детьми. Также стоит обратить внимание на парковочные места, которых явно не хватает, что создает дополнительные неудобства для автомобилистов. Качество строительства и отделки также вызывает вопросы, что может повлиять на долгосрочную привлекательность жилья.

Этот жилой комплекс может подойти тем, кто ищет доступное жилье в пределах Москвы и не против жизни в районе, который все еще развивается. Однако потенциальным покупателям стоит тщательно оценить все плюсы и минусы, прежде чем принимать решение о покупке квартиры в этом проекте.

По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт от 01.04.2026 Автор обзора: Сергей Смирнов Каналы Высоцкий Эстейт на YouTube — более 300 000 подписчиков

Ипотека

от 107 100 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.

Цены на квартиры в Жилой квартал «LIFE Варшавская»

Цены и наличие обновлены 27.10.2026. Точную стоимость и доступность квартиры уточняйте при подборе.

Квартиры в Жилой квартал «LIFE Варшавская»

14 предложений
Найдено: 14
Сбросить Найти
2Е-к.кв 38.53 м² 2/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
24 071 148 ₽ 624 738 ₽/м²
2Е-к.кв 41.59 м² 9/10 эт
корпус К6-2
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 281 053 ₽ 607 864 ₽/м²
2Е-к.кв 40.37 м² 2/13 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 699 680 ₽ 636 603 ₽/м²
2Е-к.кв 39.77 м² 2/25 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 742 653 ₽ 647 288 ₽/м²
2Е-к.кв 41.07 м² 2/13 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 276 708 ₽ 639 803 ₽/м²
2Е-к.кв 40.25 м² 2/25 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 549 859 ₽ 659 624 ₽/м²
2Е-к.кв 39.62 м² 2/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 563 282 ₽ 670 451 ₽/м²
2Е-к.кв 40.84 м² 2/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 570 321 ₽ 650 596 ₽/м²
2Е-к.кв 37.28 м² 9/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
27 089 066 ₽ 726 638 ₽/м²
2Е-к.кв 39.27 м² 4/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
27 330 867 ₽ 695 973 ₽/м²
2Е-к.кв 37.88 м² 9/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
27 565 136 ₽ 727 696 ₽/м²
2Е-к.кв 39.31 м² 24/25 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
27 712 299 ₽ 704 968 ₽/м²
2Е-к.кв 40 м² 24/25 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
27 714 804 ₽ 692 870 ₽/м²
2Е-к.кв 39.95 м² 9/9 эт
корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
28 535 816 ₽ 714 288 ₽/м²

Вопросы и ответы о Жилой квартал «LIFE Варшавская»

Сколько стоит квартира в Жилой квартал «LIFE Варшавская»?

Квартиры в Жилой квартал «LIFE Варшавская» стоят 22,3 млн – 50,7 млн ₽, средняя цена — 634,9 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 25 квартир площадью 32,6 м² – 80,7 м² (данные на 27.10.2026).

Какие планировки есть в Жилой квартал «LIFE Варшавская»?

Сейчас в продаже: студии — от 18,6 млн ₽ (2 квартиры); 1-комнатные квартиры — от 24,1 млн ₽ (14 квартир); 2-комнатные квартиры — от 15,0 млн ₽ (5 квартир); 3-комнатные квартиры — от 42,2 млн ₽ (4 квартиры).

Когда сдаётся Жилой квартал «LIFE Варшавская»?

Ближайший срок сдачи — декабрь 2026. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик Жилой квартал «LIFE Варшавская»?

Застройщик — ГК «Пионер».

Какого класса Жилой квартал «LIFE Варшавская»?

Класс жилья — бизнес. Этажность — 9–25.

Какое метро рядом с Жилой квартал «LIFE Варшавская»?

Ближайшие станции: Варшавская, Каширская, Каширская.

Можно ли купить квартиру в Жилой квартал «LIFE Варшавская» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 107 100 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.

Отзывы о Жилой квартал «LIFE Варшавская»

Оставить отзыв
Отзывов пока нет. Живёте здесь или смотрели квартиры? Расскажите, что понравилось и что нет — это поможет другим покупателям.
Отзывы публикуются после проверки модератором.