Жилой квартал «LIFE Варшавская»

Стоимость квартир: 19,3 млн – 50,4 млн ₽
Средняя цена за м²: 631,5 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 25,1 м² – 80,7 м²
Срок сдачи: декабрь 2026
Застройщик: ГК «Пионер»
Расположение
Москва, Каширский проезд / Котляковский пер.
Варшавская
Каширская
Каширская
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Класс
Бизнес
Корпусов
17
Этажность
9 – 25
Мнение эксперта Высоцкий Эстейт
Жилой квартал «LIFE Варшавская» представляет собой масштабный проект компании Pioneer, состоящий из около 6000 квартир. Однако общее впечатление от района оставляет желать лучшего. Несмотря на завершение строительства нескольких очередей, район по-прежнему ощущается как не до конца освоенная промзона, что создает определенные дискомфорты для будущих жителей.

Сильные стороны проекта заключаются в наличии качественной отделки квартир и развитой инфраструктуре: здесь есть магазины, кафе и рестораны, что делает повседневную жизнь более комфортной. Кроме того, проект предлагает разнообразные форматы жилья, включая урбан блоки, которые обеспечивают некоторую степень уединенности. Транспортная доступность также имеет свои плюсы, благодаря близости к станциям метро и возможности выезда на основные магистрали города.

Тем не менее, у «LIFE Варшавская» есть и слабые места. Основные проблемы связаны с недостатком безопасных маршрутов для пешеходов, особенно для детей, и с перегруженностью школы, что может вызвать дополнительные трудности для семей с детьми. Также стоит обратить внимание на парковочные места, которых явно не хватает, что создает дополнительные неудобства для автомобилистов. Качество строительства и отделки также вызывает вопросы, что может повлиять на долгосрочную привлекательность жилья.

Этот жилой комплекс может подойти тем, кто ищет доступное жилье в пределах Москвы и не против жизни в районе, который все еще развивается. Однако потенциальным покупателям стоит тщательно оценить все плюсы и минусы, прежде чем принимать решение о покупке квартиры в этом проекте.
По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт · 01.04.2026
LIFE Варшавская — это комфортная среда, прекрасная транспортная доступность (рядом две станции метро: «Варшавская» и «Каширская»), своя инфраструктура, smart-технологии, но главное — круглосуточная забота о жителях. Здесь есть все: детские сады и школа, магазины, игровые и спортивные площадки. Выбирайте квартиру мечты — от 31 м² до 110 м², с базовой или улучшенной отделкой, в малоэтажном урбан-блоке или в одной из высотных башен.
Ипотека
от 92 800 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.
Объекты в Жилой квартал «LIFE Варшавская»
29 предложений
Найдено: 29
Сбросить Найти

2 комн 49,7 м² 26/28 эт

корпус Б2
4 очередь, 3 квартал 2022
15 000 000 ₽ 301 811 ₽/м²

Студия 25.09 м² 25/25 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
19 344 300 ₽ 770 996 ₽/м²

2Е-к.кв 41.59 м² 9/10 эт

корпус К6-2
4 очередь, сдача декабрь 2026
24 852 908 ₽ 597 569 ₽/м²

2Е-к.кв 36.28 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 149 696 ₽ 693 211 ₽/м²

2Е-к.кв 37.95 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 635 225 ₽ 675 500 ₽/м²

2Е-к.кв 39 м² 4/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 876 500 ₽ 663 500 ₽/м²

2Е-к.кв 37.28 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
25 895 670 ₽ 694 626 ₽/м²

2Е-к.кв 39.27 м² 4/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 263 776 ₽ 668 800 ₽/м²

2Е-к.кв 39.27 м² 4/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 263 776 ₽ 668 800 ₽/м²

2Е-к.кв 39.54 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 441 784 ₽ 668 735 ₽/м²

2Е-к.кв 37.88 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 481 908 ₽ 699 100 ₽/м²

2Е-к.кв 39.31 м² 24/25 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 498 483 ₽ 674 090 ₽/м²

2Е-к.кв 40 м² 23/25 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 499 879 ₽ 662 497 ₽/м²

2Е-к.кв 40 м² 24/25 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
26 500 878 ₽ 662 522 ₽/м²

2Е-к.кв 39.95 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
27 421 680 ₽ 686 400 ₽/м²

3Е-к.кв 64.27 м² 8/10 эт

корпус К6-2
4 очередь, сдача декабрь 2026
32 434 528 ₽ 504 660 ₽/м²

3Е-к.кв 64.27 м² 9/10 эт

корпус К6-2
4 очередь, сдача декабрь 2026
34 740 608 ₽ 540 542 ₽/м²

3Е-к.кв 61.65 м² 25/25 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
35 951 171 ₽ 583 150 ₽/м²

3Е-к.кв 70.86 м² 9/9 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
37 002 737 ₽ 522 195 ₽/м²

3Е-к.кв 60.27 м² 25/25 эт

корпус К6-1
4 очередь, сдача декабрь 2026
37 338 138 ₽ 619 514 ₽/м²
1 2

Вопросы и ответы о Жилой квартал «LIFE Варшавская»

Сколько стоит квартира в Жилой квартал «LIFE Варшавская»?
Квартиры в Жилой квартал «LIFE Варшавская» стоят 19,3 млн – 50,4 млн ₽, средняя цена — 631,5 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 29 квартир площадью 25,1 м² – 80,7 м².
Когда сдаётся Жилой квартал «LIFE Варшавская»?
Ближайший срок сдачи — декабрь 2026. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.
Кто застройщик Жилой квартал «LIFE Варшавская»?
Застройщик — ГК «Пионер».
Какого класса Жилой квартал «LIFE Варшавская»?
Класс жилья — бизнес. Этажность — 9–25.
Какое метро рядом с Жилой квартал «LIFE Варшавская»?
Ближайшие станции: Варшавская, Каширская, Каширская.
Можно ли купить квартиру в Жилой квартал «LIFE Варшавская» в ипотеку?
Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 92 800 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.