ЖК «SOUL»

Как вам этот ЖК?
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Стоимость квартир: 18,7 млн – 128,9 млн ₽
Средняя цена за м²: 687,6 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 26,4 м² – 152,0 м²
Срок сдачи: июнь 2027
Застройщик: FORMA
Цены и наличие обновлены 26.10.2026
Расположение
Москва, Северный административный округ, район Аэропорт, ЖК Соул, к2
Красный Балтиец
Сокол
Аэропорт
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Класс
Бизнес
Корпусов
9
Этажность
7 – 29
Жилой комплекс SOUL — проект от британского архитектурного бюро SimpsonHaugh. Фасады комплекса исполнены из натуральных материалов светлых оттенков. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, супермаркет, рестораны и услуги сервиса на первых этажах домов. Два детских садика на 100 и 200 мест.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «SOUL» от компании Форма располагается в районе Аэропорт, что может представлять интерес для покупателей, ищущих жилье ближе к центру города. Однако общая атмосфера и инфраструктура вокруг проекта оставляют желать лучшего. В целом, проект выглядит как попытка создать комфортное жилье, но с точки зрения локации и окружения, он не выделяется среди аналогичных предложений.

Сильные стороны ЖК «SOUL» заключаются в развитой инфраструктуре района, где находятся школы, детские сады и другие социальные объекты. Это делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Кроме того, проект имеет более низкие цены на квадратный метр по сравнению с конкурентами, что может привлечь покупателей, ищущих более доступные варианты в пределах города.

Слабые места ЖК «SOUL» связаны с его расположением. Проект находится в углу района, что может создать ощущение изолированности. Дорога к ближайшей станции метро занимает около 15 минут пешком. Также стоит обратить внимание на близость к железной дороге, что может вызывать шумовые неудобства. Важно учитывать, что в этом районе нет четкой перспективы значительного развития инфраструктуры в ближайшие годы.

Жилой комплекс «SOUL» подойдет тем, кто ценит спокойствие и уютные окрестности, а также не против немного пройтись до общественного транспорта. Он будет интересен семьям и молодым людям, которые ищут доступное жилье с развитой инфраструктурой, однако потенциальные покупатели должны быть готовы к некоторым ограничениям, связанным с локацией и транспортной доступностью.

По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт от 22.04.2026 Автор обзора: Сергей Смирнов Каналы Высоцкий Эстейт на YouTube — более 300 000 подписчиков

Ипотека

от 89 500 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.

Квартиры в ЖК «SOUL»

44 предложения
Найдено: 44
Сбросить Найти
4Е-к.кв 85.4 м² 11/18 эт
корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
38 876 129 ₽ 455 224 ₽/м²
4Е-к.кв 81.9 м² 13/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
40 013 473 ₽ 488 565 ₽/м²
4Е-к.кв 81.1 м² 20/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
41 021 434 ₽ 505 813 ₽/м²
4Е-к.кв 85 м² 17/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
45 644 830 ₽ 536 998 ₽/м²
4Е-к.кв 85.8 м² 6/8 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
46 420 150 ₽ 541 027 ₽/м²
4Е-к.кв 97.8 м² 5/9 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
47 149 086 ₽ 482 097 ₽/м²
4Е-к.кв 95.8 м² 12/18 эт
корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
47 291 382 ₽ 493 647 ₽/м²
4Е-к.кв 85 м² 16/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
48 738 915 ₽ 573 399 ₽/м²
4Е-к.кв 85.4 м² 7/18 эт
корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
49 455 140 ₽ 579 100 ₽/м²
4Е-к.кв 82 м² 8/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
50 700 600 ₽ 618 300 ₽/м²
4Е-к.кв 90.4 м² 3/18 эт
корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
51 808 240 ₽ 573 100 ₽/м²
4Е-к.кв 81.9 м² 10/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
52 186 680 ₽ 637 200 ₽/м²
4Е-к.кв 85.4 м² 2/9 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
52 307 500 ₽ 612 500 ₽/м²
4Е-к.кв 105.8 м² 5/7 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
52 496 690 ₽ 496 188 ₽/м²
4Е-к.кв 81.9 м² 16/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
52 751 790 ₽ 644 100 ₽/м²
4Е-к.кв 81.1 м² 21/24 эт
корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
53 517 890 ₽ 659 900 ₽/м²
4Е-к.кв 100.1 м² 5/9 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
54 461 193 ₽ 544 068 ₽/м²
4Е-к.кв 86.9 м² 2/9 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
54 894 730 ₽ 631 700 ₽/м²
4Е-к.кв 97.8 м² 2/9 эт
корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
56 939 160 ₽ 582 200 ₽/м²
4Е-к.кв 89.8 м² 13/18 эт
корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
57 202 600 ₽ 637 000 ₽/м²
1 2 3

Вопросы и ответы о ЖК «SOUL»

Сколько стоит квартира в ЖК «SOUL»?

Квартиры в ЖК «SOUL» стоят 18,7 млн – 128,9 млн ₽, средняя цена — 687,6 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 156 квартир площадью 26,4 м² – 152,0 м² (данные на 26.10.2026).

Какие планировки есть в ЖК «SOUL»?

Сейчас в продаже: студии — от 18,7 млн ₽ (8 квартир); 1-комнатные квартиры — от 23,5 млн ₽ (61 квартира); 2-комнатные квартиры — от 36,7 млн ₽ (37 квартир); 3-комнатные квартиры — от 38,9 млн ₽ (44 квартиры); 4-комнатные и больше — от 82,1 млн ₽ (6 квартир).

Когда сдаётся ЖК «SOUL»?

Ближайший срок сдачи — июнь 2027. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик ЖК «SOUL»?

Застройщик — FORMA.

Какого класса ЖК «SOUL»?

Класс жилья — бизнес. Этажность — 7–29.

Какое метро рядом с ЖК «SOUL»?

Ближайшие станции: Красный Балтиец, Сокол, Аэропорт.

Можно ли купить квартиру в ЖК «SOUL» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 89 500 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.

Отзывы о ЖК «SOUL»

Отзывов пока нет. Живёте здесь или смотрели квартиры? Расскажите, что понравилось и что нет — это поможет другим покупателям.
Отзывы публикуются после проверки модератором.