Стоимость квартир: 19,2 млн – 117,4 млн ₽
Средняя цена за м²: 604,6 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 26,4 м² – 152,0 м²
Срок сдачи: декабрь 2026
Застройщик: FORMA
Расположение
Москва, Северный административный округ, район Аэропорт, ЖК Соул, к2
Красный Балтиец
Сокол
Аэропорт
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Класс
Бизнес
Корпусов
9
Этажность
7 – 29
Жилой комплекс SOUL — проект от британского архитектурного бюро SimpsonHaugh. Фасады комплекса исполнены из натуральных материалов светлых оттенков. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, супермаркет, рестораны и услуги сервиса на первых этажах домов. Два детских садика на 100 и 200 мест.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «SOUL» от компании Форма располагается в районе Аэропорт, что может представлять интерес для покупателей, ищущих жилье ближе к центру города. Однако общая атмосфера и инфраструктура вокруг проекта оставляют желать лучшего. В целом, проект выглядит как попытка создать комфортное жилье, но с точки зрения локации и окружения, он не выделяется среди аналогичных предложений.

Сильные стороны ЖК «SOUL» заключаются в развитой инфраструктуре района, где находятся школы, детские сады и другие социальные объекты. Это делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Кроме того, проект имеет более низкие цены на квадратный метр по сравнению с конкурентами, что может привлечь покупателей, ищущих более доступные варианты в пределах города.

Слабые места ЖК «SOUL» связаны с его расположением. Проект находится в углу района, что может создать ощущение изолированности. Дорога к ближайшей станции метро занимает около 15 минут пешком. Также стоит обратить внимание на близость к железной дороге, что может вызывать шумовые неудобства. Важно учитывать, что в этом районе нет четкой перспективы значительного развития инфраструктуры в ближайшие годы.

Жилой комплекс «SOUL» подойдет тем, кто ценит спокойствие и уютные окрестности, а также не против немного пройтись до общественного транспорта. Он будет интересен семьям и молодым людям, которые ищут доступное жилье с развитой инфраструктурой, однако потенциальные покупатели должны быть готовы к некоторым ограничениям, связанным с локацией и транспортной доступностью.

По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт 22.04.2026

Ипотека

от 92 100 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.
Объекты в ЖК «SOUL»
32 предложения
Найдено: 32
Сбросить Найти

3Е-к.кв 58.9 м² 2/9 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
30 656 272 ₽ 520 480 ₽/м²

3Е-к.кв 60.2 м² 2/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
30 827 216 ₽ 512 080 ₽/м²

3Е-к.кв 63.6 м² 10/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
33 295 872 ₽ 523 520 ₽/м²

3Е-к.кв 63.7 м² 17/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
33 827 248 ₽ 531 040 ₽/м²

3Е-к.кв 75 м² 10/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
34 086 000 ₽ 454 480 ₽/м²

3Е-к.кв 70.6 м² 2/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
34 373 728 ₽ 486 880 ₽/м²

3Е-к.кв 62 м² 23/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
34 689 000 ₽ 559 500 ₽/м²

3Е-к.кв 69 м² 16/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
35 085 120 ₽ 508 480 ₽/м²

3Е-к.кв 70.3 м² 2/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
35 470 568 ₽ 504 560 ₽/м²

3Е-к.кв 65.9 м² 16/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
35 875 960 ₽ 544 400 ₽/м²

3Е-к.кв 62 м² 17/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
35 950 080 ₽ 579 840 ₽/м²

3Е-к.кв 69.6 м² 10/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
36 036 096 ₽ 517 760 ₽/м²

3Е-к.кв 61.3 м² 4/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
36 583 255 ₽ 596 790 ₽/м²

3Е-к.кв 63.5 м² 4/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
36 636 960 ₽ 576 960 ₽/м²

3Е-к.кв 61.3 м² 3/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
36 750 864 ₽ 599 525 ₽/м²

3Е-к.кв 72.8 м² 19/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
36 892 564 ₽ 506 766 ₽/м²

3Е-к.кв 70.3 м² 5/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
37 188 418 ₽ 528 996 ₽/м²

3Е-к.кв 72.8 м² 16/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
37 296 896 ₽ 512 320 ₽/м²

3Е-к.кв 65.6 м² 18/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
37 554 688 ₽ 572 480 ₽/м²

3Е-к.кв 73.4 м² 4/7 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
37 974 224 ₽ 517 360 ₽/м²
1 2

Вопросы и ответы о ЖК «SOUL»

Сколько стоит квартира в ЖК «SOUL»?

Квартиры в ЖК «SOUL» стоят 19,2 млн – 117,4 млн ₽, средняя цена — 604,6 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 148 квартир площадью 26,4 м² – 152,0 м².

Когда сдаётся ЖК «SOUL»?

Ближайший срок сдачи — декабрь 2026. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик ЖК «SOUL»?

Застройщик — FORMA.

Какого класса ЖК «SOUL»?

Класс жилья — бизнес. Этажность — 7–29.

Какое метро рядом с ЖК «SOUL»?

Ближайшие станции: Красный Балтиец, Сокол, Аэропорт.

Можно ли купить квартиру в ЖК «SOUL» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 92 100 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.