Стоимость квартир: 19,2 млн – 117,4 млн ₽
Средняя цена за м²: 604,6 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 26,4 м² – 152,0 м²
Срок сдачи: декабрь 2026
Застройщик: FORMA
Расположение
Москва, Северный административный округ, район Аэропорт, ЖК Соул, к2
Красный Балтиец
Сокол
Аэропорт
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Класс
Бизнес
Корпусов
9
Этажность
7 – 29
Жилой комплекс SOUL — проект от британского архитектурного бюро SimpsonHaugh. Фасады комплекса исполнены из натуральных материалов светлых оттенков. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя подземный паркинг, супермаркет, рестораны и услуги сервиса на первых этажах домов. Два детских садика на 100 и 200 мест.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «SOUL» от компании Форма располагается в районе Аэропорт, что может представлять интерес для покупателей, ищущих жилье ближе к центру города. Однако общая атмосфера и инфраструктура вокруг проекта оставляют желать лучшего. В целом, проект выглядит как попытка создать комфортное жилье, но с точки зрения локации и окружения, он не выделяется среди аналогичных предложений.

Сильные стороны ЖК «SOUL» заключаются в развитой инфраструктуре района, где находятся школы, детские сады и другие социальные объекты. Это делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Кроме того, проект имеет более низкие цены на квадратный метр по сравнению с конкурентами, что может привлечь покупателей, ищущих более доступные варианты в пределах города.

Слабые места ЖК «SOUL» связаны с его расположением. Проект находится в углу района, что может создать ощущение изолированности. Дорога к ближайшей станции метро занимает около 15 минут пешком. Также стоит обратить внимание на близость к железной дороге, что может вызывать шумовые неудобства. Важно учитывать, что в этом районе нет четкой перспективы значительного развития инфраструктуры в ближайшие годы.

Жилой комплекс «SOUL» подойдет тем, кто ценит спокойствие и уютные окрестности, а также не против немного пройтись до общественного транспорта. Он будет интересен семьям и молодым людям, которые ищут доступное жилье с развитой инфраструктурой, однако потенциальные покупатели должны быть готовы к некоторым ограничениям, связанным с локацией и транспортной доступностью.

По материалам видеообзора Высоцкий Эстейт 22.04.2026

Ипотека

от 92 100 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.
Объекты в ЖК «SOUL»
61 предложение
Найдено: 61
Сбросить Найти

2Е-к.кв 35.9 м² 2/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
21 858 792 ₽ 608 880 ₽/м²

2Е-к.кв 38.3 м² 6/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
23 004 512 ₽ 600 640 ₽/м²

2Е-к.кв 36.3 м² 16/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
23 154 862 ₽ 637 875 ₽/м²

2Е-к.кв 38.3 м² 10/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
23 476 368 ₽ 612 960 ₽/м²

2Е-к.кв 44.8 м² 3/8 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
23 769 088 ₽ 530 560 ₽/м²

2Е-к.кв 44.3 м² 3/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
24 007 056 ₽ 541 920 ₽/м²

2Е-к.кв 38.3 м² 16/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
24 190 280 ₽ 631 600 ₽/м²

2Е-к.кв 44.1 м² 3/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
24 367 896 ₽ 552 560 ₽/м²

2Е-к.кв 36.3 м² 19/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
24 437 813 ₽ 673 218 ₽/м²

2Е-к.кв 45.8 м² 2/9 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
24 471 856 ₽ 534 320 ₽/м²

2Е-к.кв 44.1 м² 5/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
24 628 968 ₽ 558 480 ₽/м²

2Е-к.кв 41.5 м² 18/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
24 708 021 ₽ 595 374 ₽/м²

2Е-к.кв 41.6 м² 7/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
25 139 712 ₽ 604 320 ₽/м²

2Е-к.кв 44.8 м² 6/8 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
25 249 280 ₽ 563 600 ₽/м²

2Е-к.кв 47.7 м² 2/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
25 303 896 ₽ 530 480 ₽/м²

2Е-к.кв 44.1 м² 13/18 эт

корпус 8
3 очередь, сдача март 2029
25 662 672 ₽ 581 920 ₽/м²

2Е-к.кв 41.5 м² 23/24 эт

корпус 9
3 очередь, сдача март 2029
25 965 720 ₽ 625 680 ₽/м²

2Е-к.кв 51.6 м² 2/9 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
26 134 368 ₽ 506 480 ₽/м²

2Е-к.кв 42 м² 3/9 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
26 164 400 ₽ 622 962 ₽/м²

2Е-к.кв 43.2 м² 6/9 эт

корпус Камерный дом (7)
3 очередь, сдача март 2029
26 365 824 ₽ 610 320 ₽/м²
1 2 3 4

Вопросы и ответы о ЖК «SOUL»

Сколько стоит квартира в ЖК «SOUL»?

Квартиры в ЖК «SOUL» стоят 19,2 млн – 117,4 млн ₽, средняя цена — 604,6 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 148 квартир площадью 26,4 м² – 152,0 м².

Когда сдаётся ЖК «SOUL»?

Ближайший срок сдачи — декабрь 2026. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик ЖК «SOUL»?

Застройщик — FORMA.

Какого класса ЖК «SOUL»?

Класс жилья — бизнес. Этажность — 7–29.

Какое метро рядом с ЖК «SOUL»?

Ближайшие станции: Красный Балтиец, Сокол, Аэропорт.

Можно ли купить квартиру в ЖК «SOUL» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 92 100 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.