Жилой комплекс Jois представляет собой амбициозный проект от застройщика MR Group, расположенный на территории бывшего цементного завода. Объект занимает обширный участок площадью 2,3 гектара и включает четыре жилые башни высотой от 29 до 84 этажей, а также офисный центр. Несмотря на статус премиум-класса, расположение между двумя крупными дорогами и ТЭЦ вызывает определенные сомнения. Строительство началось в конце 2023 года, и первые два корпуса планируется сдать к началу 2026 года, однако полное завершение всего комплекса ожидается не ранее 2030–2032 годов.
Среди сильных сторон проекта можно выделить его масштаб и разнообразие планировок, а также наличие террас и лоджий, что может быть привлекательным для некоторых покупателей. Удобные транспортные выезды в центр и за город обеспечивают хорошую мобильность, а близость к железнодорожным путям МЦК делает локацию более доступной. Кроме того, высокий спрос на первые два корпуса, с проданными уже половиной лотов, подтверждает интерес к этому проекту.
Однако у Jois есть и значительные недостатки. Серьезные вопросы возникают по поводу инфраструктуры: в комплексе предусмотрены только детские площадки и озеленение, что означает необходимость выезда за пределы ЖК для доступа к образовательным учреждениям и медицинским услугам. Количество парковочных мест также вызывает беспокойство — всего 235 мест для 1306 квартир, что создает проблемы для автомобилистов. Долгий срок строительства также может стать причиной дискомфорта для будущих жильцов.
Этот жилой комплекс может подойти молодым семьям или людям без детей, которые ценят доступность транспорта и не слишком зависят от развитой инфраструктуры поблизости. Тем не менее, потенциальные покупатели должны учитывать все риски, связанные с долгосрочным строительством и недостатком удобств в ближайшей округе. Инвестиционная привлекательность Jois в ближайшие годы может быть ограниченной, что также стоит учитывать при принятии решения о покупке.
