ЖК «1-й Ясеневский»

Как вам этот ЖК?
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Стоимость квартир: 12,7 млн – 28,2 млн ₽
Средняя цена за м²: 448,0 тыс. ₽ за м²
Площадь квартир: 19,8 м² – 84,7 м²
Срок сдачи: декабрь 2026
Застройщик: 1-й ДСК
Цены и наличие обновлены 25.10.2026
Расположение
Москва, пос. Мосрентген, квартал № 24, Проектируемый проезд № 7502а,
Теплый Стан
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Класс
Комфорт+
Корпусов
4
Этажность
5 – 18
У жилого комплекса комфорт-плюс класса «1-й Ясеневский» собственная закрытая территория, которая представляет собой уютный оазис. Здесь и зеленый освещенный бульвар для прогулок, система велодорожек, маленькая городская площадь, кафе, пекарни и кофе поинты. А еще дворы без машин и многоэтажная парковка. Изюминка территории − фруктовые деревья во дворах и городские сады.

Мнение эксперта Высоцкий Эстейт

Жилой комплекс «1-й Ясеневский» расположен в Коммунарке и окружен разнообразной инфраструктурой, включая как положительные, так и отрицательные аспекты. Проект включает в себя два корпуса, ключи от которых планируется выдать в августе и декабре 2026 года. В целом, ЖК предлагает жилье с различными вариантами планировок и отделки, однако его местоположение вызывает определенные вопросы.

Среди сильных сторон комплекса можно выделить наличие рядом с ним образовательных учреждений, таких как новая школа с бассейном и несколько детских садов, которые будут работать к моменту сдачи. Близость к Троицкому лесопарку и пруду также добавляет привлекательности для жителей, желающих проводить время на свежем воздухе. Кроме того, в будущем ожидается улучшение транспортной доступности благодаря открытию станции «Корниловская».

Тем не менее, стоит обратить внимание на недостатки. Окружающая застройка включает в себя объекты, такие как мусорный полигон и оптовый рынок, что может негативно сказаться на качестве жизни. Текущая транспортная доступность ограничена — добраться до ЖК можно только на автобусе, а отсутствие подземного паркинга создает дополнительные неудобства для автомобилистов. Также стоит учитывать, что рядом находятся дома, построенные по программе реновации, что может повлиять на социальную среду.

Комплекс может подойти тем, кто ищет жилье в развивающемся районе с доступом к образовательным учреждениям и природным зонам. Однако потенциальным покупателям следует учитывать близость к менее привлекательным объектам и текущие ограничения по транспортной доступности.

По материалам обзора Высоцкий Эстейт от 27.05.2024 Автор обзора: Иван Исаков Каналы Высоцкий Эстейт на YouTube — более 300 000 подписчиков

Ипотека

от 61 000 ₽/мес по семейной ипотеке 6%
Первоначальный взнос 20%, срок 30 лет. Расчёт предварительный и не является офертой — подберём программу и поможем с одобрением бесплатно.

Квартиры в ЖК «1-й Ясеневский»

189 предложений
Найдено: 189
Сбросить Найти
Студия 25 м² 2/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 709 625 ₽ 508 385 ₽/м²
Студия 23.5 м² 12/18 эт
корпус 3
2 очередь, сдача декабрь 2026
12 743 110 ₽ 542 260 ₽/м²
Студия 23.5 м² 13/18 эт
корпус 3
2 очередь, сдача декабрь 2026
12 752 040 ₽ 542 640 ₽/м²
Студия 23.5 м² 15/18 эт
корпус 3
2 очередь, сдача декабрь 2026
12 760 970 ₽ 543 020 ₽/м²
Студия 23.5 м² 17/18 эт
корпус 3
2 очередь, сдача декабрь 2026
12 769 900 ₽ 543 400 ₽/м²
Студия 25.1 м² 4/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 824 469 ₽ 510 935 ₽/м²
Студия 24.8 м² 4/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 835 935 ₽ 517 578 ₽/м²
Студия 20.2 м² 9/18 эт
корпус 2
1 очередь, сдача декабрь 2026
12 862 774 ₽ 636 771 ₽/м²
Студия 25.5 м² 11/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 879 285 ₽ 505 070 ₽/м²
Студия 25.5 м² 10/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 879 285 ₽ 505 070 ₽/м²
Студия 25.5 м² 13/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 890 123 ₽ 505 495 ₽/м²
Студия 25.2 м² 6/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 896 982 ₽ 511 785 ₽/м²
Студия 25.5 м² 15/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 900 960 ₽ 505 920 ₽/м²
Студия 25.1 м² 8/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 907 692 ₽ 514 251 ₽/м²
Студия 25.5 м² 17/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 911 798 ₽ 506 345 ₽/м²
Студия 21.2 м² 7/18 эт
корпус 2
1 очередь, сдача декабрь 2026
12 912 644 ₽ 609 087 ₽/м²
Студия 25.2 м² 10/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 918 402 ₽ 512 635 ₽/м²
Студия 21.2 м² 12/18 эт
корпус 2
1 очередь, сдача декабрь 2026
12 921 866 ₽ 609 522 ₽/м²
Студия 25.5 м² 15/16 эт
корпус 1
1 очередь, сдача декабрь 2026
12 929 699 ₽ 507 047 ₽/м²
Студия 25.2 м² 15/18 эт
корпус 4
3 очередь, сдача март 2028
12 939 822 ₽ 513 485 ₽/м²
1 2 3 4 5

Вопросы и ответы о ЖК «1-й Ясеневский»

Сколько стоит квартира в ЖК «1-й Ясеневский»?

Квартиры в ЖК «1-й Ясеневский» стоят 12,7 млн – 28,2 млн ₽, средняя цена — 448,0 тыс. ₽ за м². Сейчас в продаже 753 квартиры площадью 19,8 м² – 84,7 м² (данные на 25.10.2026).

Какие планировки есть в ЖК «1-й Ясеневский»?

Сейчас в продаже: студии — от 12,7 млн ₽ (189 квартир); 1-комнатные квартиры — от 14,7 млн ₽ (373 квартиры); 2-комнатные квартиры — от 18,7 млн ₽ (158 квартир); 3-комнатные квартиры — от 22,9 млн ₽ (33 квартиры).

Когда сдаётся ЖК «1-й Ясеневский»?

Ближайший срок сдачи — декабрь 2026. Уточним статус строительства и покажем доступные корпуса при подборе.

Кто застройщик ЖК «1-й Ясеневский»?

Застройщик — 1-й ДСК.

Какого класса ЖК «1-й Ясеневский»?

Класс жилья — комфорт+. Этажность — 5–18.

Какое метро рядом с ЖК «1-й Ясеневский»?

Ближайшие станции: Теплый Стан.

Можно ли купить квартиру в ЖК «1-й Ясеневский» в ипотеку?

Да. По семейной ипотеке под 6% платёж — от 61 000 ₽/мес (взнос 20%, срок 30 лет; расчёт предварительный). Поможем подобрать программу и получить одобрение — бесплатно.

Отзывы о ЖК «1-й Ясеневский»

Отзывов пока нет. Живёте здесь или смотрели квартиры? Расскажите, что понравилось и что нет — это поможет другим покупателям.
Отзывы публикуются после проверки модератором.