Описание объекта
Вашему вниманию предлагается лэйнхаус, расположенный в самой тихой части поселка "Ильинка".
Трехэтажный лэйнхаус, площадью 294 кв.м., возведен по монолитно-кирпичной технологии в 2013 году. Облицовка фасада выполнена мз натурального камня и клинкерного кирпича. Кровля: гибкая черепица.
Интерьер лэйнхауса
Кухня оборудована встроенной техникой европе "Bosch".
Мебель в доме остается частично.
На первом этаже расположена уютная гостиная с камином и выходом на участок с беседкой для барбекю, в которой также есть помещение для хранения инвентаря. В прихожей есть выход в отапливаемый гараж для 1 а/м.
На втором этаже находятся 2 мастер-блока с собственными санузлами и гардеробными. Из холла есть выход на балкон.
Третий этаж по проекту был задуман как зона отдыха (есть все выводы под кинотеатр) с барной стойкой, сауной и двумя гостевыми спальнями.
На цокольном этаже можно располагается спортзал.
В котельной установлено газовое оборудование "Viesmann".
В доме есть охранная сигнализация. Проведен оптоволоконный Интернет.
Все коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, канализация. В местах, где лежит плитка, разведены теплые полы. Во всем доме установлены кондиционеры.
Планировка :
Цокольный этаж: спортзал (или помещение свободного назначения), котельная, санузел, постирочная-гладильная, помещение для хранения.
Первый этаж - прихожая, гараж, гостевой санузел, кухня - гостиная с выходом на участок с беседкой для барбекю.
Второй этаж - холл с выходом на балкон, две мастер-спальни с собственными санузлом и гардеробной.
Третий этаж - холл, две спальни с собственными санузлами.
На участке площадью 2,57 сотки высажены туи, гортензии. Выложены дорожки. К беседке для барбекю подведено электричество.
Преддомовая территория выложена брусчаткой. Есть место для парковки 2-х а/м.
Ильинка - поселок лейнхаусов, расположенный всего в 12 км от МКАД по Ильинскому шоссе, вблизи деревни Глухово.
Лейнхаус - уникальное частное домовладение, где каждый дом интегрирован в общий архитектурный ансамбль и имеет собственный участок.
Поселок занимает территорию в 12 Га и окружен с внешней стороны реликтовым лесом. В КП "Ильинка" представлено 162 домовладения, которые расположены нелинейно. Каждый лейнхаус объединил в себе преимущества городской квартиры и коттеджа, а благодаря уникальному расположению домовладений, воссоздана атмосфера старинных улочек.
Здесь комфорт и роскошь стали основой идеологии загородной жизни. Застройщик уделил внимание всем аспектам, ведь важна даже мельчайшая деталь. Благодаря такому подходу, данный поселок можно смело отнести к премиум-категории.
Дома в КП "Ильинка" возводились по монолитно-кирпичной технологии и на основе шести архитектурных проектов, которые получили названия в честь городов Европы (Венский, Ливерпульский, Рижский, Мюнхенский, Софийский и Туринский)
Дороги оборудованы лежачими полицейскими. Изящные фонари-торшеры паркового освещения создают особую атмосферу по вечерам. В поселке также есть комфортные места для отдыха, где можно расслабиться и насладиться окружающей природой.
На территории поселка действует круглосуточная охрана, по периметру установлена система видеонаблюдения. Производится регулярное патрулирование улиц, въезд осуществляется через контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом.
Все коммуникации в поселке- центральные.
Благодаря расположению по соседству с легендарным музеем-усадьбой "Архангельское", жители
поселка «Ильинка» могут наслаждаться красотами классической архитектуры и паркового искусства этих мест. На берегах Москва-реки оборудованы пляжные зоны для купания и отдыха на лоне природы.
Инфраструктура в пешей доступности: автобусная остановка, магазины, кафе, школа, детский сад, рестораны, салоны красоты и детские досуговые клубы, а также яхт-клуб для любителей речных прогулок. Наличие развлекательных и спортивных центров предоставляет возможности для активного времяпровождения.
На въезде в поселок расположены:
магазин "Магнолия", "Пироги Штолле", гастробистро "Biologie", пекарня "La Poste", салоны красоты, аптека, автомойка, шиномонтаж, два автосервиса, химчистка.
Также в нескольких минутах езды находятся: ТЦ "Ильинский", Ильинская больница, детские сады "Cosmo Сад" и "Город Детства", музей -заповедник "Архангельское".
Близость богатой инфраструктуры Новорижского и Рублево-Успенского шоссе: частная школа "Президент", гипермаркет "Твой Дом, "Барвиха Luxury Village, рестораны "Царская Охота", "Шале Березка", ТЦ "РигаМолл"- 7 км, аутлет "Архангельское"
Удачное расположение коттеджного поселка «Ильинка» позволяет добраться до Москвы на автомобиле всего за 15 минут, выбрав один из трех доступных маршрутов: по Ильинскому, Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе.
На автобусе:
-до ст. "Павшино" (МЦД -2)- 20 мин.
-до ст.м. "Тушинская"- 35 мин.
