Описание объекта
СТРОЙТЕ СРАЗУ! Участок 41 сот. + Разрешение на строительство ТЦ/БЦ
Главная выгода: проект полностью согласован. Вы заходите на площадку с техникой на следующий день после сделки, экономя время и средства!
ТОП-ЛОКАЦИЯ (г. Хабаровск, ул. Краснореченская, 92/2):
Участок расположен вдоль ул. Краснореченская —ключевая транспортная артерия города.
• 2 заезда к участку со стороны ул. Краснореченская
• Остановка общественного транспорта в 50 м
• Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик
• Развитая коммерческая экосистема в радиусе 500 м
• Плотная жилая застройка в радиусе 500 м
• Сформированный клиентский поток
ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:
1. Участок 4102 м2 в частной собственности (кадастровый номер: 27:23:0050604:437).Категория: земли населённых пунктов .Вид разрешенного использования: земли промышленной застройки
2. 2-эт. кирпичное здание (под реконструкцию или снос) + готовый фундамент на участке(кадастровый номер :27:23:0050604:101)
3. Действующее разрешение на строительство здания на 3 764,8 м? (4 этажа).
4. Готовые ТУ: свет, вода, водоотведение, связь.
5. Полный комплект проектной документации и гос. экспертиз.
Сценарии проекта: ТЦ / Бизнес-центр / Коворкинг по проекту с разными сценариями исполнения . Дополнительно: использование согласно всем видам разрешенного использования ( Градостроительный план вышлем по запросу )
УСЛОВИЯ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
• Кристально чистая история, без обременений, прямая продажа от собственника.
• Оплата: 100% наличный/безналичный расчет или индивидуальная рассрочка.
Пишите , звоните на любой удобный мессенджер
Согласуем время показа
