Описание объекта
Земельный участок в Адлерском районе города Сочи.
Редкая возможность стать собственником земельным участком в 12,1 сотки в уютном месте.
Реальный объект, с фейками не работаем.
ПОЛНАЯ СУММА в договоре купли- продажи. Сделку сопровождает юрист. Сотрудничаем с агентами.
Земельный участок: 12,1 сотки (ИЖС), в собственности.
Коммуникации: электричество 15кВт, газ природный, вода - городской водопровод, канализация - Шамбо.
Кадастр на землю и на дом.
Тихая, закрытая от лишних глаз локация с удобным подъездом по асфальтированной двухсторонней дороге. С шикарным садом из плодоносящих фруктовых деревьев и винограда. По границе участка протекает ручей с берегом заросшими бамбуком. Ручей пригоден для разведения рыбы и полива огорода. Важно, что всё находится практически в городской черте, но тарифы сельской местности по коммунальным платежам. При желании есть возможность завести на участок городскую канализацию.
На участке стоит дом с мансардой. В доме - две спальни, кухня-гостиная, санузел, просторная прихожая, кладовка. Мансарда разделена на 2 комнаты – для отдыха с окном и вторая проходная для хлама. Рядом есть отдельно стоящая баня и примыкающий к ней навес с мангальной зоной.
Самое простое решение после покупки участка – обновить ремонт в доме и использовать для проживания или как дачный домик.
Оптимальное решение – рассмотреть вариант полной реконструкции дома, установки бассейна и ландшафтного озеленения. Разрешение на строительство в таком случае не потребуется.
В шаговой доступности школа № 53, детский сад № 53, дом культуры, детские игровые площадки, почта, магазины "Магнит" и "Пятерочка", оптовые магазины сети "Маяк" и "Светофор", база отдыха "Ачигварское Озеро", пункты Ozon, Wildberries. СДЭК, транспортная компания грузоперевозок Деловые Линии, КриоМедЦентр.
Хорошая транспортная доступность: 10 минут на авто до ЖД вокзала Адлер и моря, 20 минут до аэропорта, 30 минут до олимпийских объектов Сириуса или в другом направлении до Центрального района Сочи, проезжая мимо Кудепсты и Хосты.
Запись на показ по контактам в объявлении.
