Описание объекта
Полная сумма в договоре, собственник и объект прошли юридическую проверку. Сотрудничаем с агентами.
В продаже уютный и комфортный двухэтажный дом в Адлерском районе, в садовом товариществе «Высокое» — тихом и спокойном месте с хорошими соседями. Общая площадь дома 186,3 м² + чердак 70 м² с окнами (можно использовать как дополнительный этаж или хозяйственное помещение). Предчистовая отделка: стены отштукатурены, пол залит под покрытие на ваш выбор, электрика и сантехника готовы на 100%. Установлены пластиковые 3-х камерные окна и двери (REHAU), массивная металлическая входная дверь. На первом этаже тёплый пол, кухня с просторной гостиной, техническое помещение (котельная и постирочная) с внутренней инженерией, места хранения под лестничным пространством. На втором этаже — три изолированные комнаты, санузел и балкон с шикарным видом на Кавказские горы. Есть возможность установить бассейн на придомовой территории. Новому собственнику поможем быстро, за 2 месяца, сделать ремонт по дизайн-проекту с опытной, проверенной бригадой отделочников.
Земельный участок 4,84 сотки выровнен по всему периметру. Залиты опорные стены высотой 4-5 метров, сделано водоотведение и площадка под парковку на 2 автомобиля. Установлен забор с видеонаблюдением по периметру. Дом построен в 2021 году по проекту с проведением инженерно-геологических изысканий. Основание дома — бетонная плита на 9 сваях, монолитный каркас с бетонным перекрытием между этажами, заполнение стен — пеноблок, фасад утеплен и отштукатурен. Все этапы строительства отражены на фото и сделаны в соответствии с проектом. К участку подведён газ (труба проходит по границе участка), тех. условия получены. Установлен септик, скважина, электричество 15 кВт.
Транспортная доступность:
700 метров до остановки общественного транспорта (137 маршрут), 5 минут до магазина «Пятёрочка», 12 минут на авто до садика и школы №66, 20-25 минут до аэропорта, 25 минут до «Сочи-Парка» и «Сириуса», 40 минут до Красной Поляны. Согласно генплану Сочи, к 2028 году закончат строительство дороги по маршруту Кудепста — Молдовка, что позволит ещё быстрее и комфортнее добираться до Хостинского и Центрального районов Сочи.
Станьте счастливым обладателем своего дома, запись на показ по контактному номеру телефона в объявлении.
