ПСН 353 м²

60 000 000 ₽ 169 972 ₽/м2
Расположение
Московская область, Химки, микрорайон Сходня, 1-й Чапаевский переулок, 1
Сходня 7 мин.
Подрезково 10 мин.
Фирсановская 13 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Параметры объекта
  • Общая площадь: 353 м²
  • Возможное назначение: Гостиница, Арендный бизнес, Гостевой дом, Мини-отель
  • Этаж: 1 из 3
  • Материал: Монолит
  • Ремонт: Хороший
  • Отдельный вход: Есть
  • Вход: С улицы
  • Телефон: Есть
  • Интернет: Есть
  • Отопление: Автономное
  • Холодное водоснабжение: Есть
  • Горячее водоснабжение: Есть
  • Электроснабжение: Есть
  • Паркинг: Есть
  • Охранная сигнализация: Есть
  • Пожарная сигнализация: Есть
  • Видеонаблюдение: Есть
Сделка
  • Тип договора: Продажа
  • НДС: НДС не облагается / не включен в цену
Описание объекта
Продается помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток = 600 000 руб. Чистая прибыль 5 700 000 руб. в год. Доходность 9,5 % годовых. Срок окупаемости 10.5 лет. Здание и участок в собственности. Мощность электросети 30 кВт. Крупный жилой массив и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, до МЦД Сходня 7 минут пешком

Объект полностью автономен и администрируется дистанционно. Согласование просмотра по телефону или в сообщении