Наши офисы
Задать вопрос

4 комн 114 м² 3/7 эт
Проверено

95 000 000 ₽ 833 333 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Позвонить Написать в TelegramTelegram Написать в MAXMAX
Мухаметов Альберт
Агент
Мухаметов Альберт
Агентcтво
Москва Центральный@Vysotsky Estate
Расположение
г Москва, Фрунзенская наб, д 46
Фрунзенская 12 мин.
Лужники 14 мин.
Спортивная 5 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Параметры
Отчет
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 114 м²
  • Жилая: 71 м²
  • По комнатам: 22 - 14,5 - 12,9 - 22,3 м²
  • Кухня: 17 м²
  • Этаж: 3 из 7
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 3
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 3,2 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1938
  • Серия: сталинка индивидуальный проект
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Крышу дома повторно ремонтируют. Дом кирпичный, перекрытия смешанные. Документы - приватизация и наследство.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона, Договор приватизации
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.