2 комн 70 м² 12/12 эт
Проверено

17 500 000 ₽ 250 000 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Василия Аксёнова, д 6
Мичуринец 8 мин.
Рассказовка 5 мин.
Пыхтино 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 70 м²
  • Жилая: 33.7 м²
  • По комнатам: 17.1+16.6 м²
  • Кухня: 16 м²
  • Этаж: 12 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2024
  • Серия: индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Видовая квартира. Первая линия от пруда. Красивый вид из окон на пруд. Просторная квартира удобного Евро 3 формата - 2 спальни и кухня-гостиная.
Комфортные спальни 17,1 и 16,6 м2, одна из которых мастер-спальня с гардеробной и с/ узлом. Просторная, уютная и светлая квартира с хорошим ремонтом. Два Санузла совмещены, оригинальная акриловая ванна и дизайнерская плитка.
Полная отделка: натяжные потолки, ламинат, обои под покраску.
Интересное предложение для ценителей комфорта! ЖК Переделкино Ближнее Город-парк с концепцией город в городе - все для полноценной жизни! Уникальный современный жилой р-н Москвы с огромной собственной территорией, развитой досуговой, социальной и коммерческой инфраструктурой! Главное преимущество ЖК- месторасположение в окружении нескольких лесопарков, в 8 км от МКАД в юго-западном направлении между Минским и Боровским шоссе. М. Рассказовка  15 мин пешим шагом. М. Новопеределкино -10 мин на транспорте. В 5 км международный аэропорт Внуково.
Монолитно-кирпичный дом. В ЖК предусмотрены многоуровневые паркинги, закрытая территория для безопасного отдыха детей. Дизайнерские входные группы выполнены из натуральных материалов по мотивам произведений классиков русской литературы. Круглосуточное видеонаблюдение. Лифты. Огромные современные детские модули, спортивные площадки.
Идеально развита инфраструктура. На территории ЖК несколько детских садов, школ, центров развития детей, досуговых центров. Поликлиника, больница, аптеки. Большой выбор магазинов, химчистка. Салоны красоты. ТЦ Сказка. Кафе и рестораны. Главной изюминкой является Алешинский пруд с набережной и лодочной станцией, пляжем, лаунж зоной. Зимой каток для активного отдыха всей семьей. Парк Рассказовка в 5 мин, с уникальными интерактивными игровыми площадками, веревочным парком, прудом и аллеями для прогулок. Пусть Ваша жизнь будет наполнена прекрасным!
Побалуйте себя и своих близких! Добро пожаловать! Всегда рады помочь и ответить на интересующие вопросы!
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2024
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.