3 комн 58 м² 15/24 эт
Проверено

23 600 000 ₽ 406 897 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Татьянин Парк, д 19 к 3
Говорово 7 мин.
Мещерская 12 мин.
Озёрная 8 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 58 м²
  • Жилая: 52 м²
  • По комнатам: 52 м²
  • Кухня: 5 м²
  • Этаж: 15 из 24
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2020
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Достоинства ЖК Татьянин Парк: близко метро, рядом зона отдыха, детские площадки, магазины и кафе.

Достоинство квартиры: маленькая трешка в хорошем состоянии.
Недостаток: маленькая кухня.

Количество собственников: один. Постоянно зарегистрированные: нет зарегистрированных. Правоустанавливающие документы: дду. Возраст собственников: совершеннолетние. Детская инфраструктура: 7 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 7 из 10 баллов. Досуг: 7 из 10 баллов. Безопасность: 8 из 10 баллов. Транспортная доступность: 8 из 10 баллов
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.