Объект продан

2 комн 45.1 м² 3/12 эт
Проверено

Расположение
г Москва, б-р Матроса Железняка, д 9А
Коптево 15 мин.
Красный Балтиец 6 мин.
Балтийская 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 45.1 м²
  • Жилая: 28.4 м²
  • По комнатам: 8,3 и 20,1 м²
  • Кухня: 6 м²
  • Этаж: 3 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1971
  • Серия: II-18/12
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
ВНЕСЕН АВАНС ДО 26.09.2024 г.
Прекрасное предложение для семьи с детьми или пожилой пары!

Уютная двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе на комфортном 3 этаже.
Комнаты площадью 20,1 и 8,3 изолированы. Просторный коридор.
В квартире сделан косметический ремонт.
Закрытый холл на 4 квартиры. Интеллигентные соседи.
Окна выходят в тихий и зеленый двор. Дом окружен зеленью. В шаговой доступности парк Бригантина, Старопетровский сквер, Тимирязевский парк.
Во дворе два детских сада и две школы.
В шаговой  доступности сетевые магазины, аптеки, салоны красоты, поликлиники.
Один взрослый собственник.
Подходит под ипотеку. Оперативный показ. Полное юридическое сопровождение.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Наследство по завещанию
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2014
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.