1 комн 32.9 м² 8/9 эт
Проверено

11 300 000 ₽ 343 465 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Давыдковская, д 2 к 1
Славянский бульвар 7 мин.
Славянский бульвар 10 мин.
Пионерская 5 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 32.9 м²
  • Жилая: 17 м²
  • По комнатам: 15 м²
  • Кухня: 7 м²
  • Этаж: 8 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1967
  • Серия: 1605-АМ/9
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Данная скидка действует до 07.10.2024.

Однокомнатная квартира в зеленом районе Москвы - Фили-Давыдково.

Функциональная планировка, включает в себя кухонную зону, раздельный санузел, изолированную комнату. В коридоре предусмотрен встроенный шкаф, а также, антресоль. Перепланировок нет.

В квартиру можно заехать и жить. Имеется холодильник, газовая плита, стиральная машина и мебель.

Панельный дом 1967 года постройки. Чистый и аккуратный подъезд. Культурные соседи.

Окна квартиры выходят во двор, вид на кроны деревьев и город.

Расположение в спокойном районе города с развитой инфраструктурой.  
У дома расположен детский сад.
Рядом Давыдковский сад, парк Долины реки Сетунь.

Во дворе оборудована детская площадка.

Стихийная парковка вдоль дома и улицы.

В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты социальной инфраструктуры: школы (Ломоносовская школа, Французская школа), детские сады, поликлиники, аптеки, магазины и кафе, ТЦ  "Океания".  


Отличная транспортная инфраструктура.

м. Славянский бульвар - 7 минут пешком.
МЦД Славянский бульвар - 10 минут пешком.
м. Минская - 20 минут пешком.


Документы:

- 2 взрослых собственника
- Обременений нет
- Зарегистрированных нет
- Полная стоимость в договоре
- Подходит под ипотеку
- Документы готовы к сделке. Готовность собственников - высокая.

Свободная продажа. Цель - выйти в деньги.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Наследство по завещанию
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2023
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.