2 комн 54.7 м² 5/15 эт
Проверено

330 000 000 ₽ 6 032 907 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Шаболовка, д 23 к 2
Шаболовская 7 мин.
Октябрьская 9 мин.
Серпуховская 10 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 54.7 м²
  • Этаж: 5 из 15
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 3,2 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2006
  • Материал: Кирпич
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Продается 2-х комнатная квартира в элитном жилом комплексе " Созвездие Капитал"
В квартире выполнен качественный современный ремонт.
Территория двора просторная, имеются :
фитнес-зал;
детская площадка;
косметологическая клиника, стоматология, школа танцев;
магазины и рестораны.
Количество собственников: один. Постоянно зарегистрированные: нет зарегистрированных. Правоустанавливающие документы: дду. Возраст собственников: совершеннолетние. Недостатки ЖК: проблемы с придомовой территорией. Детская инфраструктура: 9 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 9 из 10 баллов. Досуг: 6 из 10 баллов. Безопасность: 9 из 10 баллов. Транспортная доступность: 10 из 10 баллов
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.