Объект продан

2 комн 54.3 м² 9/10 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Расположение
г Хабаровск, ул Морозова Павла Леонтьевича, д 94
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 54.3 м²
  • Жилая: 30.5 м²
  • По комнатам: 13 17 м²
  • Кухня: 8.2 м²
  • Этаж: 9 из 10
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 2
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2009
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
К покупке предлагается двухкомнатная квартира индивидуальном планировки!
Особенностью квартиры является наличие двух лоджий и просторной гардеробной.

Общая площадь квартиры 54,3 кв м без учета двух лоджий. Кухня более 8 кв м, раздельный санузел.
Во всей квартире произведен свежий капитальный ремонт: заменена проводка, межкомнатные и входная двери, окна и остекление лоджий, во всей квартире замковая плитка ПВХ единым покрытием без порогов.

Одна из двух лоджий утеплена без нарушения конструкций, остаются письменный стол, туалетный столик с пуфом.  Вторая лоджия  с хорошей отделкой прохладная, вместительный глубокий шкаф для хранения, потолочная сушилка,  два больших, очень удобных пуфа с местом для хранения.

В зале остаются  стенка-горка, в гардеробной шкаф купе, удобный стол книжка. В прихожей шкаф-купе, пуф с местом для хранения, тумба для обуви, зеркало. В спальне шкаф-купе, кровать.  Встроенный кухонный гарнитур, духовой шкаф и  варочная панель Electrolux, посудомоечная машина BOSCH на 12 персон, микроволновая печь PANASONIC,
В ванной комнате зеркало- шкафчик, в туалете шкаф-пенал для хранения моющих средств, бойлер на 80 л. Два кондиционера

В шаговой доступности большое количество разнообразных детских и спортивных площадок, детские сады,  Краевой центр образования, торговые центры, спортивные клубы, банки, почта и многое другое. Окна расположены на Юго-Восток, во двор : есть возможность наблюдать за детьми  во время самостоятельной прогулки.

Квартира готова принимать новых жильцов, вложений не требует вообще никаких.  В собственности более 5 лет, не использовался мат капитал, без обременений и без долгов.

Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2016
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.