4 комн 76.1 м² 4/9 эт
Проверено

7 790 000 ₽ 102 365 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, кв-л ДОС (Большой Аэродром), д 49
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Параметры объекта
  • Комнат: 4
  • Общая площадь: 76.1 м²
  • Жилая: 51.3 м²
  • По комнатам: 10,1/12,1/12,3/16,8 м²
  • Кухня: 8 м²
  • Этаж: 4 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Хороший
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1984
  • Серия: v-кирпичный
  • Материал: Кирпич
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Предлагается к продаже просторная и уютная 4-х комнатная квартира в кирпичном доме в районе с развитой инфраструктурой.
В квартире сделан хороший ремонт.
Стороны окон на восток и запад.
Все комнаты изолированы. По всей квартире установлены продуманные системы хранения.
Кухня - 8 кв м, оборудована гарнитуром с газовой плитой и вытяжкой.
Ванная комната и туалет, отделаны кафелем.  
Большая лоджия (6 кв м) - остеклена, с внутренней отделкой и удобным шкафом.
В квартире установлены две сплит системы. Электропроводка и коммуникации были заменены, установлены все необходимые приборы учета.
Мебель остается только встроенная.

Хорошие соседи, чистый подъезд, рядом с домом детская игровая и спортивная площадки.

У дома хорошая транспортная доступность - рядом расположены остановки автобусов: 19, 24, 29П, на которых можно доехать в любую часть города.
При этом тихий двор, дом стоит не вдоль дороги, во дворе оборудована большая детская площадка, всегда есть место для парковки.

Инфраструктура: в непосредственной близости находится - Многопрофильный лицей, средняя школа №26, детский сад № 196, Российский государственный университет правосудия, ТЦ Юбилейный, Раз Два, множество магазинов, аптек.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2010
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.