3 комн 85.1 м² 7/23 эт
Проверено

39 000 000 ₽ 458 284 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 1
Фото 2
Расположение
г Москва, ул Совхозная, д 10Б
Люблино 3 мин.
Люблино 3 мин.
Волжская 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 1
Фото 2
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 85.1 м²
  • По комнатам: 13 + 14.8 + 14.3 (24) м²
  • Кухня: 12.8 м²
  • Этаж: 7 из 23
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2021
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Один взрослый собственник, никто не прописан. Покупка по ДДУ, ипотека погашена. Свободная продажа.

Дизайнерский ремонт 2022 года, на полу паркет, лепнина под потолком и т.д. Качественный кухонный гарнитур с дорогой техникой. Мебель и техника остается.

Дополнительно есть машиноместо на подземном паркинге и кладовка.

Дом с закрытой территорией, есть колясочная, предусмотрено место для консьержа. Подземный паркинг (полупустой) и бесплатная наземная парковка на территории (парковочные места почти всегда есть).
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2021
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.