2 комн 38 м² 5/25 эт
Проверено

21 200 000 ₽ 557 895 ₽/м2
Расположение
г Москва, Береговой пр-д, д 5А к 2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Апартаменты: Да
  • Общая площадь: 38 м²
  • Жилая: 15 м²
  • По комнатам: 15-16 м²
  • Кухня: 16 м²
  • Этаж: 5 из 25
  • Вид планировки: Свободная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2017
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 4
  • Кол-во грузовых лифтов: 4
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ЖК"Фили Град".  
Евродвушка:  просторная кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел, гардеробная. Высота потолков 3м, панорамное остекление качественными стеклопакетами, на полу в прихожей, в ванной и кухне керамогранит европейского качества, в спальне - паркет.  
Помещение полностью  укомплектовано  мебелью и  бытовой техникой. Заезжай и живи!
Внутри жилого комплекса находится закрытый благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном, с современными  спортивными и детскими площадками.
Территория  комплекса закрыта и охраняется, имеется подземный паркинг и  наземная бесплатная парковка.
Для жителей комплекса доступна развитая инфраструктура: фитнес-клуб с бассейном, детский сад, магазины, рестораны, кафе, химчистка, парикмахерская и др. Рядом с жилым кварталом расположены спорткомплекс, школа искусств А.А. Алябьева, школа олимпийского резерва, институт современного искусства, школы, магазины, кинотеатры. Рядом набережная Москва-реки и парк Фили.
Метро Шелепиха и Фили
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2020
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.