3 комн 66.1 м² 3/10 эт
Проверено

7 400 000 ₽ 111 952 ₽/м2
Расположение
г Хабаровск, ул Суворова, д 28
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 66.1 м²
  • Жилая: 42.9 м²
  • По комнатам: 17,2/13,1/12,6 м²
  • Кухня: 7.6 м²
  • Этаж: 3 из 10
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: Во двор и на улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 1993
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
К покупке предлагается 3-х к квартира новой планировки в Южном, напротив Южного парка.

Квартира удачной планировки: все комнаты и кухня просторные, есть кладовая,  большая лоджия.
В квартире сделан косметический ремонт, санузел кафель, лоджия застеклена. В квартире установлены 2 кондиционера.

Двор оборудован несколькими территориями для отдыха начиная от волейбольной зоны, до детских площадок для детей разного возраста.  

Дом обслуживает ТСН Суворовское, которое отлично присматривает за состоянием подъездов, территории. Благоустроенная территория дома полностью огорожена, въезд во двор через ворота.

Достаточно мест для парковки авто.

Отличное расположение дома, всё в шаговой доступности:  рядом с домом  рынок, ТЦ Южный парк, ТЦ Универсам, СК Наутилус, лицей "Ритм",  школы №№29, 56, детские сады №№ 163, 204, 205,  взрослая и детская поликлинники, Автобусные остановки и прочее.

Квартира с момента постройки принадлежит одной семье, в собственности более 10 лет. Без долгов и обременений.

Рассмотрим обмен на 2-х комнатную квартиру.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Наследство в силу закона, Договор приватизации
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 1997
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.