2 комн 64 м² 31/12 эт
Проверено

38 000 000 ₽ 593 750 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Расположение
г Москва, Багратионовский пр-д, д 5А к 1
Фили 4 мин.
Фили 6 мин.
Парк Победы 9 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 64 м²
  • Жилая: 30 м²
  • По комнатам: 2 м²
  • Кухня: 20 м²
  • Этаж: 31 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,9 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2021
  • Серия: Монолит
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 3
  • Кол-во грузовых лифтов: 3
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
ЖК "Фили сити"
Предлагаем вашему вниманию квартиру премиум-класса, идеально подходящую для ценителей статуса и комфорта.

Площадью 64 кв.м., эта видовая квартира полностью меблирована и оборудована в современном стиле.
Формат "Евро-трешка" располагает большой кухней-гостиной, оборудованной дорогой дизайнерской мебелью и немецкой бытовой техникой.
В квартире также имеются две отдельные изолированные комнаты, ванная комната, продуманные зоны хранения и высокие потолки, создающие ощущение простора и свободы.
ПРОДАЁТСЯ ОДНОКОМНАТНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА ЗАПАДЕ МОСКВЫ

Тёплая, светлая, уютная квартира  большой кухней c шикарным видом на комплекс Москва-сити.


Всё необходимое для проживания:  кондиционер, стиральная машина, холодильник, посудомойка - остаётся новому хозяину.

В шаговой доступности от дома располагается ТЦ Филион со множеством магазинов, кафе, ресторанов, кинотеатров, есть банки, салоны красоты, Ашан-сити, фудкорд, спортивный тренажёрный зал, фитнесс-клуб, салоны связи.

Рядом с домом есть Филёвский парк для прогулок с выходом на набережную Москвы реки.

Отличная транспортная доступность: ближайшая станция метро - Фили в 7 минутах ходьбы от дома, а также Багратионовская в 10 минутах пешком. МЦД 5 минут.


Двухуровневый подземный паркинг, а окна квартиры выходят на восток, что позволяет наслаждаться утренним солнцем и прекрасным видом.
На закрытой дворовой территории городского комплекса установлены детские площадки и зоны отдыха, чтобы вы и ваша семья могли наслаждаться свежим воздухом и отдыхать в комфортной обстановке.

Все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, что позволяет вам комфортно располагаться в новом доме без лишних хлопот. Мы гарантируем оперативный показ и быстрый выход на сделку. Квартира продается без обременений, что дает вам свободу в выборе.

Не готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2021
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.