1 комн 38.1 м² 14/15 эт
Проверено

13 750 000 ₽ 360 892 ₽/м2
Расположение
г Москва, Бескудниковский б-р, д 32 к 6
Яхромская 10 мин.
Селигерская 11 мин.
Дегунино 5 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 38.1 м²
  • Жилая: 18 м²
  • По комнатам: 1 м²
  • Кухня: 7.4 м²
  • Этаж: 14 из 15
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2006
  • Серия: п-44т
  • Материал: Панель
  • Лифт: Есть
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ 8,8%!

О ДОМЕ: Серия П-44т  славится хорошей шумоизоляцией (соседей не слышно) и гидроизоляцией швов. В подъезде всегда чисто, свежо и уютно. Входные группы по современным нормам безопасности. Можно сказать безбарьерная среда.
Все соседи в подъезде приличные образованные люди.

О КВАРТИРЕ: Однокомнатная, со свежим и КАЧЕСТВЕННЫМ ремонтом без следов эксплуатации, который ПРОСЛУЖИТ ДОЛГИЕ ГОДЫ.
Что делали?
Замена всей проводки, сантех.труб, стяжки, выравнивание стен, современный сантехнический узел. В квартире всегда тепло, этому способствуют новые радиаторы, стеклопакеты. Лоджия утеплена, мин.ватой, стоит двойной стеклопакет+ электрический подогрев пола, можно использовать как полноценное рабочее место.

ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ СОЗДАНА ДЛЯ НАЧАЛА КОМФОРТНОЙ И УСПЕШНОЙ ЖИЗНИ: В радиусе 5 минут Кафе, Магазины, Поликлиника, Салоны красоты.
БЕСПЛАТНАЯ ПРОСТОРНАЯ ПАРКОВКА ВО ДВОРЕ- места всегда в наличии. Так же в 250 метрах есть крытый гаражный кооператив.

ПАРКИ: 5 минут пешком парк Святослава Фёдорова, 5 минут на авто/автобусе Парк Ангарские пруды и Вагоноремонтный парк.
10 минут на авто/автобусе Главный Ботанический сад РАН.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Удобный выезд на МКАД, в Центр, СВХ.  До метро Селигерская +- 10 минут прогулочным шагом.

ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, 0 прописанных , ипотека подходит, без перепланировок.
!ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ ПО ИПОТЕЧНОЙ СТАВКЕ 8,8%!
Так как у нас оформлена ипотека в сбербанке по ставке 8,8% можно переложить условия ставки на нового владельца квартиры, и получить выгодное предложение относительно рыночной ставки.
Подробнее по телефону.

Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Средняя
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2022
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.