3 комн 74.6 м² 6/6 эт
Проверено

13 000 000 ₽ 174 263 ₽/м2
Расположение
г Мытищи, Тенистый б-р, д 10
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 74.6 м²
  • Жилая: 28 м²
  • Кухня: 12 м²
  • Этаж: 6 из 6
  • Вид планировки: Свободная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Евроремонт
  • Высота потолков: 2,8 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2017
  • Материал: Монолит + Кирпич
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Количество собственников: один. Постоянно зарегистрированные: есть куда зарегистрироваться. Правоустанавливающие документы: дду. Год вступления в собственность: 2018. Возраст собственников: совершеннолетние. Недостатки ЖК: проблемы с парковкой, проблемы с придомовой территорией. Недостатки квартиры: проблемы с планировкой, требуется ремонт. Детская инфраструктура: 6 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 7 из 10 баллов. Досуг: 2 из 10 баллов. Безопасность: 4 из 10 баллов. Транспортная доступность: 2 из 10 баллов

Продается двухуровневая 3-х комнатная квартира в ЖК Императорские Мытищи.
В пешей доступности продуктовые (Верный, ВкусВилл) и продовольственные магазины, парикмахерская, детский сад и школа достраиваются в сентябре. Рядом с ЖК расположено Пироговское водохранилище. рядом с ЖК находится остановка общественного транспорта, откуда регулярно курсирует автобус до станции метро Медведково. На собственном транспорте до МКАД можно доехать за 20 минут. В 15 км от жилого комплекса находится ж/д станция Мытищи Ярославского направления.
Готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
2 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Да
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Да
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Плохо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.