3 комн 74 м² 11/16 эт
Проверено

18 800 000 ₽ 254 054 ₽/м2
Расположение
г Реутов, Юбилейный пр-кт, д 8
Новокосино 6 мин.
Новогиреево 11 мин.
Выхино 17 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 74 м²
  • Жилая: 50 м²
  • Кухня: 20 м²
  • Этаж: 11 из 16
  • Вид планировки: Свободная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 2
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 2003
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Количество собственников: больше одного. Постоянно зарегистрированные: есть куда зарегистрироваться. Правоустанавливающие документы: дду. Год вступления в собственность: 2003. Возраст собственников: совершеннолетние. Недостатки ЖК: проблемы с фасадом, проблемы с парковкой. Детская инфраструктура: 9 из 10 баллов. Торговая инфраструктура: 9 из 10 баллов. Досуг: 9 из 10 баллов. Безопасность:  из 10 баллов. Транспортная доступность: 10 из 10 баллов.
Продается 3-х комнатная квартира с удобной планировкой. Комнаты изолированы, Большая кухня-гостинная в строенной импортной техникой. Развитая инфраструктура. Есть всё необходимое для комфортной жизни в т.ч. для большой семьи. Рядом парк. Отличная транспортная доступность.
Готовы к торгу
2 проблемы с ЖК
2 проблемы с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: ДДУ
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2003
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Да
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Да
  • Перепланировка не узаконена: Да
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.