Описание объекта
1 совершеннолетний собственник, свободная продажа, в собственности менее года, зарегистрированных нет, остаток по ипотеке погашается одновременно со сделкой (Альфабанк). Квартира подойдет как одинокому человеку или небольшой семье (муж, жена, может быть, несовершеннолетний ребенок).
Видовая светлая, уютная двушка площадью 61 м² на 35 этаже монолитного 50-этажного дома (корпус сдан в 2023) в жилом комплексе бизнес-класса Headliner.
Удобная планировка: изолированная спальня 17,2 м² со своими гардеробной 2 м² и санузлом. Вид из спальни на Москва-сити. Кухня-гостиная 30 м² с панорамными окнами на Поклонную гору, Москва-сити, Москва-реку. Расположение на три стороны света: юг, восток, запад). Высокий видовой этаж создает в квартире невероятные краски солнца в разное время суток.
Гостевой санузел, постирочная со стиральной машиной и сушкой. Сантехника и инсталяция - Германия. Дорогой поточный нагреватель воды. Различные сценарии трекового освещения и диммируемая подсветка. Кондиционеры Mitsubishi в каждой комнате. Теплые полы в санузлах. Шумоизоляция, окна с 3-слойными стеклопакетами (в каждой комнате полностью открывается одна створка). Подоконники из керамогранита. Стены - можно оставить как есть, либо под покраску. Кухня со всей техникой, доводчики Blum.
Абсолютно новая, никто не жил. В стоимость входит всё: ремонт, техника, мебель, аксессуары, текстиль.
Презентабельное лобби, колясочная комната, консьерж-сервис, 3-уровневый подземный паркинг. Закрытая территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение.
Инфраструктура:
Прописка ЦАО! Комплекс выстроен в Пресненском районе с богатым историческим наследием. Именно здесь сконцентрированы главные московские достопримечательности - памятники архитектуры и искусства, музеи.
Пресненский район - один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры.
Резидентам Headliner доступны школы, гимназии, детские сады, спортшкола, школа Олимпийского резерва (в том числе, на территории ЖК расположен филиал частной аккредитованной школы полного дня "Путь к Успеху", в непосредственной близости от ЖК ГБОУ "Романовская школа", физико-математическая школа 56 им. академика В. А. Легасова, школа с углублённым изучением английского языка 1232 "На Кутузовском", две гимназии).
Любителям спорта доступны спорткомплекся, фитнес и wrllness клубы, дворец водного спорта.
За 10 минут можно добраться до крупного торгового комплекса "Афимолл-Сити", где работают более 400 магазинов, 50 кафе и ресторанов.
До станции метро "Шелепиха" - 13 минуты пешком. Быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филёвскую улицу.
К концу декабря 2023 г. достроят подземный пешеходный переход через ТТК т переход к Москва-сити. В настоящее время идут работы по обустройству Шелепихинской набережной.
