Описание объекта
1 совершеннолетний собственник, свободная продажа, в собственности менее года, зарегистрирован собственник (гарантирует выписку к сделке), остаток по ипотеке погашается одновременно со сделкой (Газпромбанк).
Видовая евродвушка площадью 43,8 м² (согласно планировке, в объявлениях агентов указываются немного другие цифры - 44,3 или 45) на 26 этаже монолитного 35-этажного дома (корпус сдан в 2023) в жилом комплексе бизнес-класса Headliner.
Продуманная планировка: большая кухня-гостиная, санузел, уютная спальня - идеальное убежище для одного человека или небольшой семьи (муж-жена, может быть, с несовершеннолетним ребенком). Качественный дорогой ремонт. Высокие потолки и панорамные окна добавляют света и объёма. Пространство грамотно зонировано, выделена кухня с хорошей мебелью и техникой, за стратегически возведённой перегородкой - спальня. Новый ремонт, в квартире никто не жил. Полностью мебелирована и со всей техникой. 2 гардеробные комнаты. Канальное кондиционирование, система против протечек Нептун.
Презентабельное лобби (с комнатой для мытья лап домашних питомцев!!!), 2 колясочные комнаты, консьерж-сервис, подземный паркинг (стоимость машиноместа от 2 до 5 млн. руб., аренда - 10-25 тыс./мес.). Закрытая территория, ландшафтный дизайн, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, охрана, видеонаблюдение.
Инфраструктура:
Прописка ЦАО! Комплекс выстроен в Пресненском районе с богатым историческим наследием. Именно здесь сконцентрированы главные московские достопримечательности - памятники архитектуры и искусства, музеи.
Пресненский район - один из наиболее развитых с точки зрения социальной, коммерческой и транспортной инфраструктуры.
Резидентам Headliner доступны школы, гимназии, детские сады, спортшкола, школа Олимпийского резерва (в том числе, на территории ЖК расположен филиал частной аккредитованной школы полного дня "Путь к Успеху", в непосредственной близости от ЖК ГБОУ "Романовская школа", физико-математическая школа 56 им. академика В. А. Легасова, школа с углублённым изучением английского языка 1232 "На Кутузовском", две гимназии).
Любителям спорта доступны спорткомплекся, фитнес и wrllness клубы, дворец водного спорта.
За 10 минут можно добраться до крупного торгового комплекса "Афимолл-Сити", где работают более 400 магазинов, 50 кафе и ресторанов.
До станции метро "Шелепиха" - 13 минуты пешком. Быстрый выезд на Третье транспортное кольцо, Краснопресненскую набережную, Кутузовский проспект и Большую Филёвскую улицу.
К концу декабря 2023 г. достроят подземный пешеходный переход через ТТК т переход к Москва-сити. В настоящее время идут работы по обустройству Шелепихинской набережной.
