Объект продан

2 комн 50.4 м² 2/17 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Расположение
г Москва, ул Грина, д 3 к 2
Бульвар Дмитрия Донского 4 мин.
Улица Старокачаловская 5 мин.
Лесопарковая 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 50.4 м²
  • Жилая: 30.6 м²
  • По комнатам: 19+11,6 м²
  • Кухня: 8.4 м²
  • Этаж: 2 из 17
  • Вид планировки: Изолированная
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,7 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1988
  • Серия: П-44
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Кол-во грузовых лифтов: 1
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
О КВАРТИРЕ:
Квартира с изолированными комнатами, и просторной кухней правильной формы.За окном двор, спокойствие и тишина. Позволяет воплотить ваши фантазии по дизайну в реальность.

О ДОМЕ:
П-44 Славится трехслойной панелью из-за чего, в квартире не бывает холодно, функциональными планировками. Чистый подъезд без запахов,за этим следит управляющая компания, которая работает чётко и отлажено, новые лифты.

О ЛОКАЦИИ / ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Насыщенная инфраструктура по классификации "10-минутный город", что означает в радиусе 10 минут пешком есть ВСЁ:
Из окна видно Детский сад и Школу.
Метро, Кинотеатр, Рестораны, Фитнес,Бассейны,  Салоны красоты, Поликлиники.

ПАРКИ: Дом буквально окружен парками и прудами в пешей доступности, в которых будет приятно кататься на велосипеде, или ходить на лыжах зимой: Ботанический сад Вилар, Парк Битца перетекающий в Бутовский парк,Бутовский лесопарк,Усадьба Знаменское-Садки.

ПАРКОВКА: Бесплатная парковка во дворе - места всегда есть, можно ставить автомобиль под окном и не переживать за его сохранность.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Бульвар Дмитрия Донского пешком 500 метров вагоны приезжают пустые так как это последняя станция серой ветки метро. До центра на метро 30 минуты. Удобный выезд на МКАД, и Варшавское шоссе.

Документы: 2 собственника,Полная сумма в договоре, без обременений.

ПРОДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ ДЛЯ ПОКУПКИ ДАННОГО ОБЪЕКТА.
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор приватизации
  • Количество собственников: Больше одного
  • Год вступления в собственность: 2009
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Да
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Да
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.