2 комн 36.9 м² 9/9 эт
Проверено

15 300 000 ₽ 414 634 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Расположение
г Москва, Рублёвское шоссе, д 101 к 3
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Параметры объекта
  • Комнат: 2
  • Общая площадь: 36.9 м²
  • Жилая: 22.5 м²
  • По комнатам: 12+10 м²
  • Кухня: 8 м²
  • Этаж: 9 из 9
  • Вид планировки: Смежно-изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1964
  • Серия: II-18/9
  • Материал: Блочные
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
Отличное предложение на западе Москвы! Квартира ждёт своего владельца, которому принесёт вдохновение, удачу и домашний уют, который будет согревать в морозные вечера!
Квартира с хорошей позитивной энергетикой.

В квартире сделан качественный ремонт:
- антивандальные обои с покраской в 7 раз,
- Бельгийский кварвинил с пробковой подложкой,
- сантехника GHORE (оригинал),
- счетчики ABB (оригинал),
- испанская ванная Roca,
- кухонный гарнитур Мария в хорошем состоянии!
- стиральная и посудомоечная машины Bosch,
- варочная панель Kuppersberg,
- новые кровати с матрацами Moon,
- столы и стулья Divan,
- люстры и торшер Crystal Luxe (Испания).

Квартира имеет эргономичную планировку с большой кухней (8 кв.м.!) и спальней с выходом на утеплённый панорамный балкон, что дополнительно увеличивает пространство!
В квартире установлена Сигнализация Гольфстрим, договор можно перевести на Покупателя.

Развитая инфраструктура: квартира в 3 минутах от метро, в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, Суворовский парк с зонами отдыха, горнолыжная база Крылатские холмы, ТЦ Кунцево Плаза, Вкусс Вилл, AB Daily, Ашан, Магнолия, OZON, Wildberries,МФЦ.

Отличная транспортная доступность: метро Молодежная 5 минут пешком. Удобный выезд на Рублёвское шоссе, Можайское шоссе, Кутузовский проспект, ТТК и МКАД.

Быстрая продажа. Никто не прописан. Полная стоимость в договоре.
Один взрослый собственник более 5 лет. Все документы на руках. Свободная продажа. НЕ альтернатива.  

Все как на фото и даже лучше, приходите на просмотр и убедитесь сами. Оперативный показ, звоните, смотрите, договоримся!
Не готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
1 проблема с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2018
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Да
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Плохо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.