Объект продан

1 комн 35 м² 5/5 эт
Проверено

Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Расположение
г Хабаровск, кв-л Энергетик, д 1
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 35 м²
  • Жилая: 18 м²
  • По комнатам: 18 м²
  • Кухня: 9 м²
  • Этаж: 5 из 5
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Раздельных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Высота потолков: 2,5 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1987
  • Серия: индивидуальная
  • Материал: Панель
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Альтернатива
Описание объекта
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира. В пятиэтажном доме с шестым техническим этажом.
Очень теплая и светлая. Окна на западную сторону.
В квартире выполнен косметический ремонт в светлых тонах.
Кухня просторная – 9 кв м, оборудована гарнитуром с газовой плитой.
В комнате - большой вместительный шкаф купе.

Санузел раздельный.



Дом обслуживается УК Розенталь групп. Придомовая территория чистая и ухоженная. В подъездах запланирован ремонт на 2025 год.  В этом году был установлен общедомовой счетчик на отопление, что позволит регулировать расходы.
В подъезде проживают порядочные и дружные соседи.


Великолепная инфраструктура:
образовательные учреждения -  средняя общеобразовательная школа №1 и №2; детский сад № 48,55; Центр  народной культуры и досуга; филиал городской библиотеки им. Комарова; детская поликлиника №3, взрослая поликлиника Городской клинической больницы.
В пешей доступности магазины «Мир продуктов», «Близкий», «Березка»  и др., остановки общественного транспорта - маршруты 7, 46, 58, 115.

Обременений нет, полная сумма в договоре, подходит любая форма расчета.

Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор дарения
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2023
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Хорошо)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.