Объект продан

1 комн 35 м² 4/12 эт
Проверено

Расположение
г Москва, ул Мурановская, д 19
Алтуфьево 10 мин.
Бибирево 5 мин.
Бескудниково 10 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 35 м²
  • Жилая: 17.8 м²
  • По комнатам: 17,8 м²
  • Кухня: 7 м²
  • Этаж: 4 из 12
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Дизайнерский
  • Высота потолков: 2,6 м
  • Окна выходят: Во двор
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1975
  • Серия: 1605-АМ(модификация 1605АМ/12Ю)
  • Материал: Панель
  • Кол-во пассажирских лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта


ПРОДАДИМ ВАШУ КВАРТИРУ, ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ОБЪЕКТА!

О КВАРТИРЕ:
РЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!  УЮТНАЯ 1-комнатная квартира с качественным дизайнерским ремонтом, были заменены все коммуникации, на материалах не экономили. Всё, что вы видите на фото остается новым владельцам. Ремонт делали для себя.
Просторная 6-ти метровая лоджия, в комнате можно зонировать спальню и рабочую зону. Окна выходят в тихий двор.

ПЛОЩАДЬ УКАЗАНА БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ, ВМЕСТЕ С ЛОДЖИЕЙ 39,2М2.

О ДОМЕ:
1605-АМ(модификация 1605АМ/12Ю) славится улучшенной панелью, и просторными лоджиями. Дом прошел капитальный ремонт фасада с утеплением и заменой крыши выглядит как новенький! Чистый подъезд без запахов, за этим следит управляющая компания, которая работает чётко и отлажено.

О ЛОКАЦИИ / ИНФРАСТРУКТУРЕ:
Насыщенная инфраструктура по классификации "10-минутный город", что означает в радиусе 10 минут пешком есть ВСЁ:
Метро, Кинотеатр, Рестораны, Фитнес, Салоны красоты, Поликлиники.
ПАРКИ: как Алтуфьевский заказник в котором есть мангальные зоны,Этнографическая деревня Бибирево, Парк Алтуфьево.

ПАРКОВКА: Бесплатная парковка во дворе - места всегда есть, можно ставить автомобиль под окном и не переживать за его сохранность.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: До метро Алтуфьево пешком 10 минут.До центра на метро 23 минуты. Удобный выезд на Алтуфьевское Шоссе, МКАД, СВХ.


Документы: 1 собственник, покупалась в 2019 году, полная сумма в договоре.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Есть куда зарегистрироваться
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2019
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.