1 комн 34.8 м² 9/9 эт
Проверено

11 100 000 ₽ 318 966 ₽/м2
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Расположение
г Москва, ул Молдавская, д 2 к 1
Кунцевская 3 мин.
Кунцевская 3 мин.
Кунцевская 3 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Параметры объекта
  • Комнат: 1
  • Общая площадь: 34.8 м²
  • Жилая: 20.9 м²
  • Кухня: 6.4 м²
  • Этаж: 9 из 9
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во балконов: 1
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Обычный
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год постройки: 1971
  • Серия: II-57
  • Материал: Блочные
  • Кол-во пассажирских лифтов: 1
Описание объекта
1 комнатная квартира в шаговой доступности от м. Кунцевская.
Просторная комната с выходом на балкон.
Балкон застеклен. В квартире установлены кондиционеры, в комнате и на кухне.
Подведено газовое снабжение - плита и духовой шкаф на газу.
Кухня небольшая.
Комната теплая, установлен встроенный шкаф купе.
В прихожей также есть небольшая система хранения.
Сан.узел совмещенный, проведена замена системы водоснабжения.
Помимо ванной, есть еще душевая кабина в сан. узле.
Заменена вся электрика по дому.

На этаже 4 квартиры, по 2 на каждую сторону от лифта. Установлена дополнительная тамбурная дверь на входе.

Можно въезжать и жить.

На текущий момент в доме проводится капитальный ремонт лифтов. Срок сдачи работ - конец октября.
На этаже расположен мусоропровод - работает.
Во дворе небольшая детская площадка и парковочные места. Двор не проездной.

Окна выходят на дорогу, метро и заправку.
Соседи тихие и интеллигентные.

Документы:
1 совершеннолетний собственник
3 зарегистрированных
Альтернатива, есть подобранный вариант для расширения жилищных условий
Остаток по ипотеке - порядка 2 млн. рублей
Готовы к торгу
1 проблема с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: В новую квартиру
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Да
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Хорошо)
Торговая инфраструктура (Хорошо)
Досуг (Хорошо)
Безопасность (Хорошо)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.