3 комн 119 м² 7/38 эт
Проверено

39 000 000 ₽ 327 731 ₽/м2
Расположение
г Москва, ул Мосфильмовская, д 55
Раменки 12 мин.
Мичуринский проспект 7 мин.
Ломоносовский проспект 7 мин.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Параметры объекта
  • Комнат: 3
  • Общая площадь: 119 м²
  • Жилая: 65 м²
  • Кухня: 13.5 м²
  • Этаж: 7 из 38
  • Вид планировки: Изолированная
  • Кол-во лоджий: 1
  • Раздельных санузлов: 2
  • Совместных санузлов: 1
  • Ремонт: Требует ремонта
  • Высота потолков: 3,1 м
  • Окна выходят: На улицу
Параметры жилого дома
  • Год ввода в эксплуатацию: 2014
  • Серия: Индивидуальный проект
  • Материал: Монолит
  • Кол-во пассажирских лифтов: 6
  • Кол-во грузовых лифтов: 2
  • Паркинг: Есть
  • Охрана/Консьерж: Есть
Сделка
  • Рынок недвижимости: Вторичка
  • Вид продажи: Свободная продажа
Описание объекта
СКИДКА ДО НОВОГО ГОДА!! В 2024 БУДЕТ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕНЫ!
Просторная квартира с панорамной лоджией, кухней-гостиной, двумя изолированными спальнями и двумя санузлами.
Квартира представлена без отделки, что позволяет увидеть конструкцию и материалы стен, избавит вас от затрат на демонтаж старого ремонта, и позволит сделать планировку как будет удобно вам, в зависимости от потребности. Можно сделать просторную кухню-гостиную или организовать три изолированные спальни. Есть возможность отделить мастер-спальню.

Дом многоэтажный и одноподъездный, но благодаря большому количеству лифтов, а именно 2 грузовых и 6 пассажирских (Фирма OTIS), нет проблем с их ожиданием. Так же при просмотре квартиры обратим ваше внимание на пожарную безопасность, в этом доме она на высоком уровне.

Подземный паркинг с большим количеством мест. Просторные холлы на этажах. В подъезде консьерж. Шлагбаум на въезд открывается с помощью приложения "Умный дом", имеется гостевая парковка.

Максимально развитая инфраструктура для досуга, образования детей и шоппинга. Одна из лучших школ Москвы в пешей доступности, многочисленные секции для занятия спортом и творческие кружки. Азбука вкуса, рестораны, кафе, кулинария, салоны красоты в большом количестве в соседних домах. Пешая доступность до метро Раменки.
Готовы к торгу
Нет проблем с ЖК
Нет проблем с квартирой
Вероятность сделки
Высокая
Юридические аспекты
  • Возраст собственников: Совершеннолетние
  • Постоянно зарегистрированные: Нет зарегистрированных
  • Правоустанавливающие документы: Договор-купли продажи
  • Количество собственников: Один
  • Год вступления в собственность: 2022
  • Наличие ипотеки: Ипотека не погашена
Проверка ЖК
  • Проблемы с лифтами: Нет
  • Проблемы с фасадом: Нет
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с парковкой: Нет
  • Проблемы с придомовой территорией: Нет
  • Проблемные жильцы: Нет
Проверка квартиры
  • Проблемы с канализацией и водоснабжением: Нет
  • Проблемы с электрикой: Нет
  • Проблемы с газоснабжением: Нет
  • Проблемы с планировкой: Нет
  • Перепланировка не узаконена: Нет
  • Требуется ремонт: Нет
  • Проблемы с подъездом: Нет
Инфраструктура
Детская инфраструктура (Отлично)
Торговая инфраструктура (Отлично)
Досуг (Отлично)
Безопасность (Отлично)
Транспортная доступность (Отлично)
Вероятность сделки

В своей работе используем и рекомендуем такие интервалы:

  1. 71% — 100% — сделка состоится
  2. 36% — 70% — сделка скорее состоится, чем не состоится
  3. 0% — 35% — сделка скорее не состоится, чем состоится
Детская инфраструктура
Наличие детских площадок и центров, их качество и состояние.
Торговая инфраструктура
Качественный состав торговых сетей, представленных в районе.
Досуг
Наличие в районе досуговой инфраструктуры для взрослых.
Безопасность
Наличие закрытого двора, консьержа или охраны.
Транспортная доступность
Наличие остановки общественного транспорта, оценка расписания общественного транспорта.